红商网讯：据合肥土地市场网最新消息，万达集团以335万元/亩竞得E1403号宗地，总价7.5亿，楼面价1435元/平米。

　　瑶海区E1403号地块位于临泉东路以北，和县路东西两侧，东至现状道路东路牙西移13米或二十埠河道蓝线，南至临泉路规划红线，西至苹果家园围墙线，北至燃灯路规划红线与明皇路规划红线，面积225亩，规划用途商业居住，出让年限商业40年居住70年，容积率1.0＜R≤3.5，绿地率≥25%，建筑密度≤45%，参考地价335万元/亩，竞买保证金2亿元。

　　瑶海区E1403号地块南面紧邻临泉东路，车流量、人流量巨大，同时毗邻东二环、长江东路，地铁2号线正在如火如荼的建设中，交通优势十分突出。地块周边小区、在建项目众多，如苹果嘉园、京冠万御华府、文一云河湾、城建琥珀名城、安置房项目龙腾家园等，保证了地块周边的人气。

　　据了解，该地块附近稍具规模的的商业综合体仅有宝业东城广场，已于2013年10月份正式开业。该项目总建筑面积达33万方，集SHOPPING MALL、5A写字楼、高档住宅、时尚公寓为一体。

　　目前该区域较为欠缺的就是大型商超，这也正好为万达广场创造了契机。一向以商业为主的万达广场，在周边众多住宅区的建设之下，在后期的置业推广上应该有很大的优势。而地块周边正在改造的其它地块，也有部分规划为纯商业用地，由此可预测今后该地块的建设将会大大的推动区域的商业发展。（来自：新浪网）

万达底价7.5亿元拍得合肥瑶海区商住地块

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