万达商业地产2013年年报显示,截至2013年12月底年度纯利为1.91亿元,按年跌17.8%,期内营业额为13 .48亿元,按年下降51 .4%。R E T睿意德高级董事王玉珂表示,从营运的角度来看,万达商业地产尤其是旗下百货的整体盈利状况并不乐观。而其旗下运作成熟且盈利预期良好的项目上市对投资者的吸引力会更大。但万达如果将成熟项目和在建项目、刚开业的项目放在一起打包上市,其对投资者的吸引力将打折扣。菲利浦证券(香港)有限公司研报指出,万达商业地产中短期内融资价值高于投资价值,将给予万达商业地产“中性”评级。(经济参考报)