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红商网讯：明天，无锡地铁1号线将正式开跑，将为无锡这座城市注入全新活力，更加速了新城区的城市化进程。
根据政府早前规划，地铁一号线北部起跑的西漳、天一、刘潭等连续三个站点，将规划串联起“天一新城”。这块总面积4平方公里的土地原本是传统乡镇工业集聚，稀疏自然村落散布的城乡结合部“洼地”，因为地铁的到达，将迎来一场彻头彻尾的变革，可以预见，锡城北大门将崛起一座交通便捷、环境优美、市场繁荣、产业集聚、人民幸福的新城。
“天一新城建设标杆是国际知名大都市的地铁沿线的城市副中心，规划50年不落后。”地铁西漳站区管委会主任郑德友表示，在地铁西漳站区的考察名单之中对照的标杆是香港港铁九龙、青衣、将军澳等地铁站点。最终美国RTKL公司为天一新城绘出蓝图：依托无锡地铁1号线，以地铁站点为核心，打造无锡市城市副中心，前承北塘区，后启惠山新城，实现西漳站区从传统工业、乡镇社区向现代都市产业集聚区的转变，积极融入无锡中心城区。
【提速之缩影】 居住：从设施老旧小楼到电梯房
今年51岁的王浩强是惠山区西漳后王村村民。地铁开工、天一新城的建设给王浩强一家带来了住上新家的机遇。
王浩强之前的房子按照西漳人的说法叫“联排别墅”，统一黛瓦白墙低檐边的样式。那栋建造于上个世纪70年代的房子，在王浩强回忆起来，当然还是充满深情，但是不得不承认的是设施老旧，到了翻新的时候了。
王浩强的新房子在天一新城的安置房小区之一寺头家园，他分到了两套总计200平方的新房，户型自选，从原来的一百五六十平方的二层小楼搬到了崭新的电梯房。“虽说是安置房，建设标准不比商品房低。”在王浩强的新家，记者注意到一楼过道的墙壁上还装着火灾报警器，各类设施完备。新房两卧一厨两卫外加一个大客厅和小客厅，宽敞明亮。这个新家的装修，王浩强也花了不少心思，添置了不少新家具。当然最为引人注目的是，客厅的桌子上放上了女儿新婚的照片。
因为地铁，王浩强换了新房子。这里是他一家新生活开始的地方。
招商：接地气台湾城市综合体落户
6月25日，位于天一新城的台湾太平洋百货在细雨中正式动土打桩。在上海开出三家分店的台湾太平洋百货与天一新城的“缘分”还得是地铁。太平洋集团商业地产开发特别助理杨勇告诉记者，天一新城的这个项目已经是该公司在中国内地推出的第二家。第一家则是在广东佛山，选址原则惊人地相似：地铁口加非中心城区。“眼下即使在二线城市，也只有非中心城区才能提供足够的土地资源给大型商业地产。”杨勇注意到像市中心的恒隆、苏宁广场都属于集中在城区“拔高”的商业综合体，不免在基础设施配套上发挥空间有限。
面对大陆电商汹涌而来的威胁，二线城市的传统百货业正在急速转型之中，瞄准的方向是体验式商业。在台湾太平洋百货的商业规划之中一方面是自持商业，不卖商铺，保持业态规划的控制权，另一方面与万达等城市综合体相区别的则是，百货比例将进一步降低，而餐饮、娱乐、运动等体验式商业的比重将大幅提升。
值得注意的是，这家开在西漳地区的台湾太平洋百货的定位将会十分接地气，杨勇坦言：“我们肯定不卖LV、PRADA。”餐饮品牌引进方面，一半将是国内连锁品牌，另一半则是无锡本土品牌，比如蜜桃餐厅。运动体验方面，也将引进刘谦授权的魔术馆等。
【提速之蓝图】 三大站区产业大换血
“如果说西漳人民的父辈是面朝黄土的农民，那么他们的子孙将成为在地铁沿线写字楼里上班的白领。”郑德友说这话的底气来自于西漳地区即将进行的产业大换血。
地铁开行之前，西漳地区原有700多家传统企业已经逐渐退出，取而代之的是全新的产业规划和定位。变化是春风化雨，缓缓展开。
刘潭站区定位是现代服务业及新兴产业集聚区，目标是打造无锡的华强北。来自深圳赛格电子一期已经开业，主打电子元器件。据介绍，该市场采取了地产由浙商经营，运营由赛格电子深圳团队管理的新模式。二期将开放的是消费类电子产品市场。不久的将来，最新潮的电子产品还得是惠山区的赛格电子首发新款。
天一站区是大型商业、高档酒店、文化娱乐等现代商务集聚区。目前台湾太平洋建设集团的无锡太平洋HOPSCA广场已经破土动工，第一期住宅项目将先行推出，第二期商业也将在2016年与锡城市民见面。该项目位于天一站东侧，占地316亩，建筑面积85万平方米，总投资约5亿美元。令投资方满意的是，项目选址位于惠山大道和凤翔大道的平行线上，是无锡市区到惠山新城的必经之路。香港百利保、金科、华润等商业和地产项目正在对接中。
西漳站区的配套产业规划为“无烟工业”：金融服务业和电子商务产业区。 共2页 [1] [2] 下一页 “太平洋百货”品牌或将在年内消失 太平洋百货商标使用期限临近 品牌或将在年内消失 撤离成都春熙路 太平洋百货入驻新双楠片区 IPO前夕董事长夫人入股 太平洋石英重现保荐+直投幻影 投保虽易理赔不易 太平洋车险被指刁难客户 搜索更多: 太平洋 |
