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两信托公司被卷入
2013年7月，长城信托发行的“财富5号中都青山湖畔贷款集合资金信托计划”成立。
推介材料显示，该产品发行规模5000万元，信托资金将向浙江临安中都置业有限公司(即中都置业)发放信托贷款，用于中都青山湖畔一期林泉流韵组团II标段后期景观、绿化建设。
当时这只募资规模不大的产品并未引起人们的关注，然而，自18日中都集团董事长杨定国失联的消息传出，这5000万元与中都集团关联密切的未到期资金备受关注。
根据18个月的续存期限，长城信托青山湖畔项目实际到期日为2015年1月。虽中都置业尚未停业，但杨定国是项目的连带责任担保人，该信托计划未来能否如期兑付已变得不确定。
有消息人士透露，目前长城信托已经向临安市法院申请实现担保物权。
“在法律上，申请实现担保物权通常发生在有抵押债权得不到履行的情况下。”一位金融案件律师向记者介绍。
长城信托青山湖畔项目的风控措施中，包括中都青山湖畔一期林泉流韵组团II标段12幢准现房别墅的抵押担保，抵押率不高于50%。
杭州透明售房网月住宅成交均价显示，中都青山湖畔项目2013年均价约为7600元/平方米，今年6月已降至6241元/平方米。
根据长城信托在其官网上披露的管理报告，中都置业一直对青山湖畔项目利息如期支付，截止至2014年3月31日，共计收到信托财产收益约679万元，已分配信托收益金额合计约205万元。
然而目前，中都集团事件已经牵连到中都青山湖畔项目。
签署中都置业相关人士向理财周报记者表示：“得知杨定国失联后，青山湖畔在建的四期工程基本停工，楼盘的销售也已经停止。”
该人士还透露：“停销最主要的原因在于，青山湖畔的现房中很多都已被中都集团拿去做抵押融资。”
实际上，被卷入中都事件的信托公司不止一家。
截至26日，临安市法院和余杭区人民法院已受理关于中都集团案件105起，其中大部分起诉者为银行、小贷公司和个人。涉及到信托公司的有两起，均由临安市法院受理。
临安市法院相关人士对理财周报记者表示：“这两个案子的案由均为申请实现担保物权。”但没立案前尚不能透露提请申诉的公司名称。
而长城信托方面表示不对该产品做任何回复。目前，在长城信托的官网上，财富5号仍显示为运行中。
(来源：理财周报 作者：王俊丹) 共2页 上一页 [1] [2] 中都百货跑路发酵：金谷中铁脱身 两信托公司卷入 杭州中都百货董事长杨定国涉嫌非法吸存被刑拘 消息称杭州中都百货董事长杨定国已被警方抓获 中都百货倒闭能否警醒玩地产的零售企业？ 中都百货连关三店 引发N种猜想 搜索更多: 中都百货 |
