八年品牌竞风流

　　2006年，李公堤作为圆融集团的首个商业地产开发项目亮相于金鸡湖畔时，就被海内外主流媒体评价为“苏州最为璀璨的现代都市商业亮点”。经过8年的打造，李公堤先后获得“长三角最具品牌价值商业地产项目奖”、苏州市区首个国字号“中国特色商业街”、“全国商业街先进集体”、代表苏州入选新华网，成为“中国最美的一张城市名片”以及最受欢迎的长三角城市群“心醉夜色”体验之旅示范点等荣誉和称号。

　　李公堤系光绪年间元和县令李超琼所建。它的建成，大大便利了当时元和县与金鸡湖东部地区的交通，堤东的南斜塘也因此而逐渐繁荣，乃至形成集镇。当年商贾云集的盛景，从堤上古碑文中仍可略窥一二。百年商脉延绵不绝，余泽至今，足可称为中国商业史上的一段传奇。如今，在中国商业地产主力运营商——圆融集团的倾力打造下华丽转身，迎来了它更为辉煌的第二次生命。古老的李公堤洋溢着现代与时尚的气息。

　　李公堤项目分四期开发建设：一期国际风情水街汇聚了来自意大利、德国、日本、比利时及中国香港等地的众多知名品牌，也有中华老子号和苏州本地的知名品牌商家，现已成为苏州现代都市一道最靓丽的商业风景线;二期风致酒吧街以欧陆风尚建筑和中式新古典道桥亭台巧妙结合打造出的苏州城的现代水天堂，成为苏州夜生活的策源地;三期风尚步行街将StreetMall的概念首次带入了苏州。巴塞当代美术馆、姚建萍刺绣馆、张辛稼艺术馆、基金博物馆、哈雷戴维森等这些名人名馆名牌落户，将李公堤三期打造成文化特色街区，实现传统与现代并举，东方与西方的对接;四期文化创意街区是集文化艺术、互动体验类零售、商务旅游、商业配套为一体的时尚艺术创意中心。项目在苏州首创了MIX-USED创意文化街区，通过引入一批文化、艺术与创意领域的展馆、工作室及特色项目，形成了集文化创意与时尚艺术为一体的特色商业平台。与前三期实现了错位互补的多样性布局，让李公堤整体功能更完善。

　　美丽的自然景观、厚重的历史文化与时尚魅力品牌汇聚的商业景观碰撞在一起。风情万种的李公堤依托金鸡湖，实现了商、旅、文的完美结合。堤上车水马龙，灯火升腾的盛景，活脱脱展现出了一幅苏州版的“清明上河图”。

　　主动求变谋发展

　　八年来，李公堤运作成功的关键在于发现市场机会成功定位。以文化为主题将餐饮、休闲和娱乐融为一体进一步刺激消费者的视觉感官和消费欲望;金鸡湖景观与李公堤商业项目的充分利用;崇尚现代、开放、轻松、快乐的人际交往氛围，高品位的时尚享受，自然健康的生态环境……

　　然而，市场在变，竞争环境也在时刻发生变化。在苏州城市发展、交通建设双重带动下，苏城商业地产迅猛发展、商业版图不断扩张。李公堤能否始终立足金鸡湖商圈保持市场竞争力，能否固守其历史文化优势，独占商业街区的唯一性?正是李公堤目前面临的客观现实问题。随着李公堤项目的成熟和知名度的不断提升，在李公堤的收官之作——四期文化创意街区即将揭开面纱，大李公堤全业态概念形成之际，圆融集团凭借对商业趋势的理解、对消费潮流的把握、对市场喜好的敏感，对李公堤项目做出了符合现阶段市场潮流的主动求变，希冀通过适时的品牌升级调整，延伸消费体验，以满足消费客群成长的需求以及新消费客群的需求。

　　不断提升续辉煌

　　李公堤品牌调整的出发点就在于带来项目功能的丰富性和其与李公堤目标客群的气质吻合度，同时也是看重商家品牌的定位与李公堤品牌定位的契合度以及其市场影响力。

　　为了保持李公堤持续的竞争力，需要不断提升项目经营内涵，以独特的定位和视野、精准的市场定位，为了追求更高目标，强劲品牌阵容，通过品牌沉淀和优化，将李公堤一期至四期有机串联、联动发展。无论行走到李公堤的哪个节点，都有令你无法舍弃、继续逗留的理由，形成项目粘度的持久吸引力。在这里，既可以尽享古今中外饕餮美食;又能体验园区独特夜生活的纵情享受;还能将时尚生活与浪漫情愫美妙结合;欣赏创意文化艺术的感官盛宴……一杯coffee的工夫，让幸福荡漾，每日每夜在李公堤过足25小时的精彩!

　　李公堤希望通过品牌不断优化调整，成为苏州人常到，外地人必到的中国最具特色的景观休闲商业街区之一。而李公堤作为环金鸡湖商圈中的重要板块，将逐步实现商业与文化、古典与现代的完美结合。最终实现创造城市独特的景观环境、发扬城市浓厚的文化氛围、塑造城市独特的建筑形象、培育城市优秀的商业品质的梦想。

　　一条街一种风情，演绎万千精彩。时尚、古典、人文、风光共融于此。演绎新经典、再续新辉煌。李公堤品牌升级调整已经全面启动。在这品牌商家尽显风流的流光大舞台，期待具有强力吸客能力的明星品牌和业态的加入，成就苏州李公堤新的传奇。

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