|
成都商业“大爆炸”
现在，恒大投下不少资金和物力发展商业地产。但事实上，作为“中国西部经济核心增长极”的成都，商业地产业早已进入“大爆炸”阶段。
相关数据显示，成都的商业地产以超过290万平方米的在建面积，正在成为全国商业地产在建规模最大的城市。
而商业地产服务公司CBRE也发表了类似的看法：“去年全球新建购物中心面积排名前10的城市有九座在中国，全球在建购物中心面积的超过一半也来自中国。”
其中，四川省省会成都处于中国购物中心爆炸式增长的中心。仅在2013年开发商在成都投入使用的购物中心面积达到100万平方米，远超当年全球任何城市开设的购物中心面积。
据监测，仅在2014年一月间，成都就有不少于4家商场开业。
其中，1月14日，成都国际金融中心IFS正式开业；四日之后(1月18日)，成都伊藤开出的首家郊外店温江店开业。随后，九眼桥锦尚购物中心阳光新业以及雄飞中心星际里百货也分别在1月19日和1月25日开业。
此外，远洋太古里、铁狮门晶融汇、华置广场THEONE购物中心等12家购物中心也将于2014年投入运营。
无疑成都大量入市的商业项目不仅将带来“满城尽是综合体”的库存压力，也让该地区的商业地产的运营显得尤为困难。
据了解，在今年1月14日开业的成都九龙仓IFS商场部分，仅在开业火爆几日之后，人气便直线下降，甚至被被媒体曝出：“IFS提袋率过低，只是自己的上帝。”
与此同时，另一个号称“中国西南首个一站式购物休闲娱乐航母”的成都环球中心也面临同样的经营冷清问题。
据悉，虽然该项目有25万的天堂岛海洋乐园和西南唯一冰上运动中心等吸引消费者的卖点，但开业三个月之后仅成为成都市民“周末游”的热点，平时人气仍然不旺。
显然，现在投入成都商业地产“大爆炸”的恒大地产未来将面临着红海的挑战。
（观点地产网 赵思茵） 共2页 上一页 [1] [2] 金秀贤、全智贤与恒大解约，各付50亿违约金？ 恒大地产成都曹家巷或建中央广场 拟建10-15个综合体 斩获18亿主城地块 恒大投入成都商业“大爆炸” 恒大商业地产推千亿规划 欲“参考”万达 商业地产推千亿规划 恒大欲参考万达 搜索更多: 恒大 |
