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持有运营
中国房地产报：目前大体量纯养老化住宅模式已不再受推崇，对于其盈利模式市场上也有不同声音。请问福禧养老的运营模式是怎样定义的？其核心盈利点在哪里？如何吸引老人入住？
何永智：为什么面向纯老龄化？我们要打造的就是一个完全符合老年特征的老年产品，不做不伦不类的打着“养老”旗号的产品。我和朱新礼的理念是为老年人创造一个为自己活的平台。但是纯粹老人不一定就是死气沉沉，我们的项目更多是面向50后、60后老人，这类老人往往还是活跃老人。而且我们是分区的，有文化之家、护理之家等。把各类老人按照喜好、身体状况进行分类分区。
同时我还会启动时间银行计划。时间银行采取的是积分制，即老人60岁身体较好时可以照顾80岁老人，获取积分，等他到80岁时可以用积分直接换取服务。老人实现再次创造价值，福禧也可以节约人力资源成本。
我们也会请医学专业、学术专家等老人免费入住，以他们提供医疗、教育的形式换取。甚至健康老人还可以到汇源农场从事一份新工作。只要老人能动，就能找到空间，找到事情做。福禧要做的就是点燃老人心中的梦想。
而大体量也解决了项目盈利不好的问题，福禧要做的是规模化。至于盈利模式目前不能透露，可以肯定的是福禧养老项目将不对外销售。
中国房地产报：下一步福禧新的发展计划是什么？
何永智：前几十年我做过餐饮、酒店、综合体，现在养老是我的全职事业。虽然我已经61岁了，但我依然有3个10年计划，带一个团队打造一种养老模式，实现标准化、可复制化。（来自：中国房地产报） 共2页 上一页 [1] [2] 汇源果汁人事变动频繁 百事前高管任董事长助理 汇源果汁1.18亿收购三得利 试水茶饮料市场 汇源桶装水质量不合格上黑榜 汇源桶装水菌落总数超标 生产商为授权商标使用 汇源桶装水菌落总数超标 生产方为授权商标使用 搜索更多: 汇源 |
