红商网讯：6月20日，福州市举行年内第二次土拍会，本次采取挂牌方式出让宗地2014-08、09号地块。最终，华润集团底价38.34亿摘得洪山园周边地块、黎明永辉超市周边地块两宗地块。

　　其中，洪山园周边地块宗地2014-08号，是鼓楼区工业路东侧、福三路北侧、新西河南侧的洪山园周边地块，面积90815平方米，用途为商服(商务办公、商业)用地，起始价29.14亿元，楼面价为6291.6元/㎡。

　　该地块商业建筑面积不超过10.5万平方米，建筑高度不得超过150米(含150米)。出让地块范围内应建设9万平方米办公用房及地下车位，由鼓楼区政府指定单位回购，该部分建筑面积按1.1万元/平方米结算。除回购面积外，竞得人所开发的项目中整体经营、不可分割销售的商业建筑面积不应少于8万平方米。

　　另外，黎明永辉超市周边地块编号宗地2014-09号，是鼓楼区斗池路北侧、西环中路西侧的黎明永辉超市周边地块，面积45038平方米，用途为商服(商务办公、商业)用地、住宅用地、公园绿地，住宅应为高层建筑，起始价9.2亿元，楼面价为4085元/㎡。该地块商业建筑面积不超过6万平方米，住宅建筑面积不超过3.8万平方米(作为安置房使用)。

　　据了解，华润集团将在地块引进中国连锁经营协会公布的2013年中国连锁百强前20名中主业从事大型综合超市的企业之一入驻本地块的商场，并交纳履约保证金1亿元，履约后退还。

　　根据此前6月11日消息，福州主城区共有两宗地块拍卖出让，分别是宗地2014-010号和2014-11号，合计出让土地面积31.82亩，被福建省投资开发集团有限责任公司及福州市城乡建设发展总公司竞得。
　　（来源：观点地产网 杨晓敏）

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