“水土不服”何时休?
对于部分商铺的撤离,上海高岛屋百货方面昨日表示,的确有部分商铺撤出,但这其实是一轮从去年就开始的调整,调整是陆续进行的,这些商铺之所以撤出是因为合约到期。
但有接近高岛屋的人士透露,尽管合约到期是商铺撤离的一个理由,但其中也不乏业者的生意实在太差,以致承担不了租金和其他成本。至于生意差的原因则是店内人气差。
“首先是地理位置,虽然上海高岛屋百货位于古北地区,但其具体的地理位置是在红宝石路、玛瑙路附近,这个区域并非很好的商业位置,人流少,周边也没有太多配套商业业态,所以人气不旺很正常。”RET睿意德商铺部董事杜斌分析,其次是高岛屋的价格定位很高,这本身无可厚非,但其店内不少品牌缺乏公众知名度,因此高价却不为人知的品牌货品就很难销售,所以虽然高岛屋已经做了餐饮业态调整,可惜人气实在不旺,难以揽客。相比之下,同样是日系百货的久光就赢在地理位置好、人气旺且品牌招商合理。
上海高岛屋百货方面坦言,其也想过引入一些更适合中国市场的日本品牌,然而很多商品要引进中国市场必须经过层层手续,有时只要有一道关卡受阻,商品就进不来。
目前,上海高岛屋百货正打算在经营方式上做转型,其表示这次调整部分商铺后,会加大自营比例,其实在日本市场,高岛屋的自营商品非常强势,因此其希望未来能做更多自营式管理,同时也会试水买手制,从日本直接采购货品进入中国市场。
由于电商冲击和成本上涨等原因,导致传统百货业态越来越尴尬,因此很多百货业者都在转型自营,比如金鹰百货近期就表示,通过合资、合作等模式与品牌商捆绑发展,且尝试通过买手制直接采购商品,以此加大百货商对货品的自营管控能力。但有业者指出,自营理念非常好,可要自控商品是有很多学问的,且买手制需买断货品,有一定的成本风险,因此要经营得当并非易事。(一财网) 共2页 上一页 [1] [2] 高岛屋拟转型自营买手制 将培养更多买手 上海高岛屋拟转型自营模式 多培养买手 选址硬伤 上海高岛屋百货商户大面积撤离 上海高岛屋百货商户大面积撤离 选址被指是硬伤 上海高岛屋部分品牌撤柜 分析称存在三大失误 搜索更多: 高岛屋 |