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信达豪掷36亿“称王“ 首座综合体落子合肥高铁板块
http://www.redsh.com 2014-05-24 红商网 发布稿件

  高铁商圈综合体S1406号地块潜力巨大

  位于包河区高铁商圈的S1406号地块拍卖之前就广受关注,446.2亩的超大规模、严格的竞买门槛、20亿元的超高起拍总价,地块未上市就已经被业界猜测为总价地王。

信达豪掷36亿

  S1406号地块示意图

  S1406号地块为商住一体地块,周边有天下锦城绿地中心 等项目,地块经过前期的培育,日渐成熟。且地块毗邻南门换乘中心与正在建设的高铁站,完善的交通网为地块提供便利的交通条件、输送源源不断的客流之外,还扩大了项目未来的辐射面。高铁板块发展成熟的同时,项目的升值潜力也将逐渐凸显。

  距离地块不远处是在售的绿地中心,目前,绿地中心住宅销售均价8800元/平米,业内人士表示,单纯相对于 S1406号地块住宅楼面价4339元/平米来说,地块在成本控制方面具有一定的压力,至于项目未来的价格走向,要看信达具体的操盘方式。

  央企信达 掩盖不住的强大实力

  地王的产生,不只是说明地块的规模、区位优势、升值潜力,也代表了拿地企业的资金实力。说到这里,不能不提S1406号地块的竞得企业——安徽信达地产。

  安徽信达房地产开发有限公司是央企信达地产集团旗下全资子公司,作为央企代表,信达地产已经在合肥开发了信达水岸名都、好第坊、新城国际、信达银杏尚郡 等项目,一向处事低调的信达地产,每一个高品质产品的亮相都在传达着掩盖不住的高调。

  本次信达拿下的S1406号地块,是继信达银杏尚郡之后,信达在包河开发的第二个项目。根据规划要求,地块将建设一座大型综合体,这也是信达地产在合肥开发的第一个综合体项目。(腾讯)

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