70万人口能否 “吃”下130万m2巨无霸？

　　红商网讯：近日，永旺集团旗下的永旺梦乐城与广东毓秀集团签约，正式进驻金沙洲商业中心。这个即将在2016年夏天开业的项目，令金沙洲商圈再度备受业界关注。记者调查发现，金沙洲近三年内的商业项目总量将增至6家以上。广东省流通业商会执行会长黄文杰指出，目前金沙洲的常住人口还不到20万人;而金沙洲已开业、在建和规划中的商业体面积，总量将达130万-140万平方米，比广州最繁华的商圈——天河路商业的体量还要大。虽然按政府规划，未来金沙洲的居住人口有望达50万-70万人，但如此巨量的商业面积，将给金沙洲商业带来极大的考验。

　　永旺梦乐城2016年开业

　　据毓秀集团相关负责人透露，金沙洲永旺梦乐城规划用地面积88000平方米，预计总投资超过20亿元，建筑面积约18.8万平方米，商业面积将达16万平方米。永旺(中国)常务副总裁奥野善德透露，永旺梦乐城将主打亲民路线，不走奢华式购物的方向，“我们将以永旺超市为主力店，面向一家大小齐到场的家庭式消费，主要为‘有车一族’构建一站式购物新体验。”为此，金沙洲永旺梦乐城将配备有2700个车位，有望成为当地车位配套最为充裕的大型商业项目。

　　值得一提的是，除了永旺超市外，永旺梦乐城旗下的儿童游乐园——永旺梦想乐园也能让孩子们玩个尽兴。该项目也将成为金沙洲首个配置有大型儿童游乐城的购物中心。

　　两年内六大商业项目井喷

　　近年来，金沙洲已成为商业开发和商业巨头抢进的热土。目前，金沙洲进入开业状态的大型商业项目，有港汇城、国昌·新城市广场、金沙湾广场，虽然这些项目都只是部分开业，但已引进的华润万家超市、卜蜂莲花超市、麦当劳“得来速”汽车餐厅华南旗舰店以及苏宁电器、九毛九、大家乐、蒙自源等品牌商家，大大方便了当地居民的日常生活。

　　除了已开业的项目和在建的永旺梦乐城外，彩滨北路港汇城的附近，另一个大型MALL金沙山海名门 广百百货新店目前也正加紧施工，这个商业面积达7万平方米的商业体将在明年开业;而在环洲五路、沙凤三路一带，投资约4亿元的金沙城预计将在今年下半年或明年初开业。这个占地5万平方米的项目集大型超市、电子娱乐城、电器商场、家私商场于一体，还将引入中影集团带14个放映厅的电影城，建成后可一次性容纳观众2200人，有望成为全国最大的电影城。

　　这六个已开业或将相继在未来两年内开张的商业项目，总面积高达65万平方米。而除了这些大型商业中心外，金沙洲的各个知名大社区，如恒大御景半岛 中海金沙洲、时代糖果、星汇金沙、万科金域蓝湾、保利西海岸 等，也都规划有大型商业街配套，这些社区商业的面积，小的也有两三千平方米，大的有一两万平方米。从广佛两地政府的相关规划和目前新项目建设及开业情况看，预计未来两三年内，金沙洲的大型商业中心和社区的商业体量估计将达130万-140万平方米，比广州最繁华的天河路的商业体量还要大!

　　作者/来源： 新快报

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