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红商网讯：近日，保利房地产股份有限公司(下称保利地产)公布数据显示，四月份保利地产销售金额为83.26亿元，同比下降11.77%，环比下降19.74%。中国经济网记者注意到，这是保利地产进入2014年来月销售金额增幅的第四次连续下滑。
据此前保利地产公布数据显示，今年一月份实现签约金额99.66亿元，同比减少3.06%；二月份该数据为77.31亿元，同比下降8.38%；三月份，签约金额103.74亿元，同比减少13.83%。其中一季度，保利地产实现签约金额280.71亿元，同比减少8.73%。
针对保利地产的业绩，有研报指出，“4月签约销售金额环同比下滑，与市场低迷环境下推盘较少，以及房贷紧张、放款周期拉长有关。”保利地产方面也公开表示，销售不景气，主要是因为1-4月新推盘量较少，预计后续将加大推盘力度，加快去库存化速度。
“剔除这些宏观的原因和数据走势外，近段时间来，房屋质量问题给保利带来的信誉危机也是不可忽视的因素。”北京一位不愿透露姓名的分析人士告诉中国经济网记者。确实，从去年年底截至目前，已有多家媒体报道保利存在房屋质量和私改规划等问题遭到业主投诉。
对此，中国经济网致电保利地产董事会秘书办公室电话，对方回应称，“整个地产行业今年形势都不是很好，加上银行贷款政策的调整，数据下降应该是业内普遍要面对的现实。同时，去库存对企业现金流的压力也比较大。保利在拿地时候趋于谨慎。”
另外，当问到房屋质量投诉会不会影响保利地产的销售业绩时，对方就此予以否定。“保利地产的质量没什么大问题，因为我们的质量把控工作很严格。”对方告诉中国经济网记者。
南京保利中央公园被指装修标准打折
一个月前，关于南京保利中央公园业主维权的一篇报道，再次把业主关心的房屋质量问题推到台前。
据媒体报道称，南京保利中央公园开放样板间后，就遭到100多名业主维权。因为参观完样板间之后，不少业主认为，他们在样板间看到的实际情况并没达到合同中标明的3500元/平方米的装修标准。
当地业主反映：当时保利中央公园在宣传的时候，开发商公示的精装修标准注明入户门锁将使用“安力保或同等品牌”，价格应该在2000元以上，售楼人员也称除非特殊原因不会有变动。”业主还说，样板间开放的时候，保利之前承诺的精装修标准严重缩水了，门锁换成了价格不过500元的劲卫牌子。
同时，据维权业主请来的设计师透露，“开关面板，虽然如精装说明一样使用了施耐德，但却使用了C86系列，这是属于工装系列的开关面板，但却应用于家庭使用，对于保利这样的大企业来说，有点不太合适。”
此外，被业主诟病最多的是海尔油烟机和燃气灶。
“众所周知，海尔在灶具行业还只是刚刚起步，虽然扛着支持国产品牌的大旗，实则降低了装修档次，与新城万科的方太、朗诗的伊莱克斯，相形见绌。”一位不愿具名的某大型家装公司相关负责人也表示。
对此，一位业主按照保利中央公园发布的样板间标准进行了装修费用计算后表示，“按照目前保利中央花园的装修标准应该是2000元/平方米左右，与开发商所谓的3500元/平方米的精装标准相差1500元。”
房地产业内人士严跃进告诉记者，保利地产作为大型房企，部分项目暴露了质量问题，原因主要有几点：大型房企整个组织架构比较庞大，从管理层的角度看，其势必对质量要求把控较严，但具体到下面的项目上，由于涉及分包等环节，所以会出现相应责任人在开发上投机倒把和无法追责的情况，这也说明整个监督体系还有待进一步完善。 共2页 [1] [2] 下一页 保利花半里定制商业亮相重庆杨家坪 商业面积4万㎡ 保利地产一季度净利润8.15亿同比增长10.8% 广州保利叁悦广场亮相琶洲 打造超3000㎡下沉式商业广场 佛山保利水城五周年庆 未来三年全国启动10大商业项目 佛山保利水城迎来五周年庆典 绿色理念传播基地揭幕 搜索更多: 保利 |
