红商网讯:5月9日,笔者从安顺市规划局获悉,今年来,安顺市提前谋划,将城市综合体的打造作为提升城市品位、加快城镇化进程、拓展城区规模、推动旅游加快发展的重要载体,采用强有力的措施,全力抓好开工率和实物工作量两个重点环节。今年一季度,安顺市城市综合体已完成投资8亿元,占全年计划的27%,实现一季度“开门红”。
据市规划局相关负责人介绍,城市综合体是一种城市发展方向、发展方式,也是城市聚集产物,它将城市中的商业、办公、居住、旅店、展览等城市生活空间的三项以上进行组合,并在各部分之间建立一种相互依存、相互助益的能动关系,从而形成一个多功能、高效率的综合体。同时,建设城市综合体还是推进“四化同步”中推进“城镇化”的有效途径,能够提供大量的就业岗位,转移农村富余劳动力,拉动城镇化发展。
安顺市共有9个城市综合体列入全省100个城市综合体项目名单,9个城市综合体建成后,可实现直接投资85亿元,吸纳建筑业从业人员约1万人,预计将提供农民工就业岗位约8000余人,全面带动安顺城镇化进程发展。
在综合体工作推进上,安顺市制定了工程推进工作细化实施方案,明确时间表、路线图、工作量、责任人。在综合体项目规划建设上,坚持顶层设计。严格高标准地规划建设城市综合体的要求,从商贸、居住、会展、旅游、文化等方面对城市综合体进行功能定位和类型区分,结合城市发展定位,缺什么补什么,以完善城市综合服务功能。同时,重点在发展现代服务业、“组团式”布局、城乡统筹和打造地方特色等方面下功夫,确保城市综合体建成后的品质不降低。多彩万象旅游城就是以文化旅游为主导,结合安顺市丰富的旅游资源,为全市旅游产业提供大型配套接待设施,以多种业态来提高观光旅游、城市休闲度假旅游效益,建成后将集文化娱乐、旅游小镇、豪华酒店群、高档餐饮、休闲度假、商务办公于一体的世界级大型综合旅游度假区。
加强整合和优化提升力度。将城市综合体与周边同类型的项目进行整合,功能进行重组,避免同质竞争,实现城市综合体错位发展,最终形成“以点带面、以面带片”的发展格局。
坚持建设与招商引资同步进行。认真研究城市综合体建成后人从哪里来的问题,通过以商招商,充分发挥综合体开发业主的积极性,在主导功能建设时同步招运营商,确保综合体建成后的正常运营。同时,在招商过程中注重品牌效益,目前已有大润发、肯德基、奥特莱斯等有着较为成熟的城市综合体运营经验的世界500强企业签约入驻城市综合体,确保后期运营效果。(来自:新华网)
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