商场餐馆和商场的营业时间一致,用餐高峰时段可以延长;加上商场配套的设施、高密度的客流量都是餐饮业的制胜法宝。更重要的是,商场店受天气影响不大,配套的购物环境不用担心客流量,尤其是地铁开通后,很多商场与地铁出口无缝对接,更是为商场店提供便利。
“此外,商场店还可以和商场高频率互动,品牌之间相互借势也让商场店更益于推广。”管军表示,57度湘未来的加盟店会尽量减少街边店,以商场店为主。
同时,商场店的品牌溢价,这些往往是那些‘社区店’与‘沿街店’所不能提供的。有业内人士认为,餐饮业跻身购物中心,不光看中每日居高不下的人流量,更是相中了购物中心一线大牌入驻后整体的消费档次。
黄先生还表示,购物中心的租金给付方式相对合理,或月交,或季交,无转让费,商场店的开店成本有时候比街边门面店低。
街边门面店:高租金导致开店成本过高据业内人士透露,目前餐饮企业在物业方面的投入,已渐渐向满负荷靠拢,开设一家“社区店”、“沿街店”,光是店面年租金就接近百万元。“放弃街边店的原因,在于租金成本太高了,尤其是繁华地段,而且连年看涨。”黄先生表示,开在长沙三兴街上的一家芝九草堂,面积仅30平米,月租金1.8万,“现在算是勉强维持,明年合约到期,估计房东要涨租,到时候能不能顶住就难说了”。
不少餐饮企业负责人表示,“长沙繁华地段的租金确实有点过高,是街边门面店难以维持的重要原因”。前段时间,85度C餐饮公司关掉了位于解放西路的一家分店,租金高是关店的重要原因。其品牌负责人表示:“具体月租多少不清楚,但据说很高”。记者近日前往调查了解到,这家店铺关门后几个月都未有人接手,目前被一甜品品牌租了一半的门面,还有一半正在招租。
业内人士也表示,“很多品牌选择开街边店,不完全是为了盈利,而是做品牌推广,吸引投资者来加盟,赚的是加盟费”。
此外,越来越多一站式的购物中心开业,也开始改变消费者的消费习惯,粘在购物中心里,成为很多年轻人的消费习惯。 (红网 记者 唐频辉) 共2页 上一页 [1] [2] 特许加盟业掘金 短线型时尚餐饮“常青树”难做 餐饮企业如何用好“排队经济学”的十大解决方案 独家:湘鄂派餐饮连锁企业总览 咖啡厅+餐厅 “咖餐厅”或将成休闲餐饮业新方向 湘鄂情等高端餐饮艰难转身 催生二次创业 搜索更多: 餐饮 |