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老家东北的张先生去年年初来吴江创业。凭借家乡的手工水饺，张江也赢得了一些市民的认可。有了开店的经验，雄心勃勃的张先生打算选址开一家分店。得知位于三里桥三兴路的一家商场要开大润发，他觉得这是个机会。“我看大娘水饺靠着大润发，客流量有保障，生意做得挺好，我的手工水饺店可以有样学样嘛。”张老板回忆道。
随后在与“三淞市场招商部门负责人”的联系过程中，张江被告知：“该商场手续齐全”，“营业执照将会统一办理”，而他最关心的大润发将在“2014年元旦开业”。
扩张心切的张江相信了对方，在缴纳了30万租金和5万押金后，双方签订了一份房屋租赁合同。在接下来的一个月里，张江投入了50万左右完成了分店的装修和招工，并在去年10月正式开始营业。
“分店的生意非常好，营业额一个星期就超过了老店”。尽管生意兴隆，但随着2014年元旦的到来，说好的大润发却未见踪影，这让张老板有些不安。
他回忆道：“当时我跟其他几个租户一起，找过负责招商的承包人，他说合同中并未提及大润发一定会入驻，大润发来不来与他无关。”见承包人耍起了无赖，租户们也无可奈何。“所幸生意还算不错，大伙盘算着得过且过吧”。
停业通知书惊醒“梦中人” “吴江大润发”竟是奇葩违建
2014年3月13日，一直处于“无证经营”状态的租户们被工商部门集体叫停。原想着能顺利“补票”租户们，终于被惊醒。原来，整个“三淞市场”就属于一个“三无”(无产权、土地证、消防安全许可证)违建项目，租户们店面的营业执照更是无从谈起。
张江收到的停业通知书
工商部门下发的停业通知书
据租户余先生回忆，他们首先找到了承诺统一办理营业执照的承包人。“当时承包人让我们找‘三里桥、庞北、淞南’这三个村的人，说这个‘三淞市场’就是由这三个村合建，而且三淞市场所在的这块地，规划用途为仓储用地，使用期为一年。”
得知“内幕”后，租户们找到了三里桥村的负责人。“他们对于违建一事毫不避讳，还说出一些骇人听闻的狠话”。见协商无果，租户们又辗转“消防、城管、纪委、信访、规划等有关部门，证实了是违建，但就是没人管”。
两个部门 截然相反的答复
规划局：土地证给我看过了 国土局：没有土地证
到底是租户们的一面之词，还是确有此事呢。为此，本站记者于5月6日下午暗访了吴江经济开发区建设局和国土分局。令人疑惑的是，本站记者得到了两个部门完全相反的答复。
建设局给的答复是：“有土地证的，他们给我们看过的”，“已经报到市里面了”，“市里开了口子”，“正在补办手续”，“有土地证，办手续很简单”。
记者暗访吴江经济开发区城建局官员
对于这样的说法，租户们纷纷表示不能接受，“前几天我们来的时候问他，他还说没有土地证呢，这才几天就村里就能变出一张证来?”
“三淞市场”到底有没有土地证?本站随后来到了吴江经济开发区国土分局。对于租户的疑问，该局负责人很肯定的表示：“没有土地证。”
记者暗访吴江经济开发区国土分局官员
面对两份互相矛盾的答复，我们无从判断真假。租户们的诉求则较为集中：退还租金。本站将持续关注此事进展，也希望更多的知情人士踊跃爆料。(新浪乐居) 共2页 上一页 [1] [2] 搜索更多: 山寨大润发 |
