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台州现代购物中心将重新开业 餐饮业态将占45%左右
http://www.redsh.com 2014-05-04 红商网 发布稿件

  红商网讯:2005年,当时发生了一件事,我想台州人民都非常的关注,就是杭州大厦•台州现代购物中心进驻台州了!可是,没多久,购物中心就倒闭了。虽然经历了多次变革,生意一直没有起色。这幢楼也随之被荒废至今。购买了大厦里面商铺的业主们也是怨声载道。不过,现在有好事来了!台州现代购物中心将重新开业!业主们,你们在哪呢?

  2005年,杭州大厦•台州现代购物中心开业,这幢占地23亩、总建筑面积46200平方米的大楼,成了台州经济开发区东商务区的一幢标志性建筑。据了解,购物中心共拥有670多间商铺,580户业主。

  台州现代购物中心业主委员会副主任林亨光:“当时每个人都很高兴的,有些买不到,买黄牛票,像我买黄牛票花了两千元,以为杭州大厦这么好,买不到,都抢的。”

  冲着杭州大厦的名气,不少业主通过各种手段不惜花大价钱买下大厦里的商铺。谁知道好景不长,一年后业主们就发现自己上当受骗了。台州现代购物中心是由一家名为永固房产的开发商开发的,再分割成一个个商铺卖给他们。因没有通过年检,台州市永固房地产开发有限公司已于2010年被吊销营业执照。

  台州现代购物中心业主委员会副主任林亨光:“商场开了一年多,后来倒闭了。倒闭了之后卖家具,家具也卖倒闭了。现在么每个人都怨声载道,像我们投资几十万还好一点,像别的业主五六百万投进去,到现在一分钱收益都没有。”

  从杭州大厦•台州现代购物中心到欧美雅国际家居广场,再到名家居家具广场,经历了多个“名称”转变的台州现代购物中心,一直看不到任何的起色。2012年3月,台州现代购物中心第三届业主委员会成立,他们通过自由招商的方式,希望将台州现代购物中心重振旗鼓。经过不断努力,终于吸引了一家公司愿意接手台州现代购物中心。

  台州市翰伦投资咨询有限公司招商总监王阳坤:“总体来说,我们这次是以餐饮为主,餐饮会占整个项目的百分之四十五左右。那我们会引进比较有人气的这边当地没有的东西,我们会放过来。第二点我们可能会做一个家庭的东西,那整体来说游乐和主题餐饮是比较明确的。”

  台州现代购物中心业主委员会副主任林亨光:“前三年六百八十万元(税后),一共租给他十二年。包括免租期在内十二年,就是说业主拿到的是十一年的房租费,2018年开始,在六百八十万的基础上,递增百分之十五,以后每两年递增一次。”

  目前,台州现代购物中心业主委员会已经收到第一笔的租金。可是,另一件麻烦事让业主委员会很是头疼。2005年至今,已经有九个年头了,很多业主们的信息已经更改,其中一些商铺也被转手卖给他人,信息不准确导致租金不能及时发放。

  台州现代购物中心业主委员会副主任林亨光:“到现在已经有三百多户登记了,但是很多了解之后,都说信息没收到。现在还有两三百户没有来,所以我要尽快想办法让这两三百户的业主早点过来登记。” (来自:阿福讲白搭)

台州现代购物中心将重新开业 业主们在哪?

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