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占地面积达21.5万㎡ 华润万象城或将分期开发
尽管江岸区与华润集团签订协议的地块为台北街桃园社区、宜兰社区、和美社区等，但目前只有台北一村已经正式进入拆迁阶段，一街之隔的台北二村(宜兰社区、和美社区)暂时还没有开始动工。“反正之前一直说要拆，也不知道啥时候会拆呢，应该是等那边(台北一村)先拆完吧”，台北二村一家商铺老板对记者说道。
记者在武汉市国土资源和规划局网站上找到了台北一村的《建设用地规划许可证》和土地储备要点批前公示，该公示上表明此土地储备项目的规划用地性质为居住用地、商业金融业用地，用地面积为58430㎡(以实测为准)，容积率控制在2.6以内，建筑密度不大于30%。
记者查询了华润已经建成的深圳、沈阳及正在建设的重庆华润中心，发现项目总占地面积均为10万平方米左右，其中南宁华润万象城是最大的，占地面积27.4万平方米。在武汉，仅正在拆迁的台北一村占地面积就有7万多平方米，加上台北二村，整体占地面积可达21.5万平方米，与协议中占地面积323亩完全相符。
业内人士有人表示：“如果三个地块全部建成(华润万象城)，跟其它城市相比，武汉的华润中心确实会比较大。”同时也表示，“就目前的情况来看，华润最有可能将这个项目分成几个小项目来做，先拿下台北一村的地进行一期开发。”
新鸿基确定不会借机进军武汉 华润独挑万象城“大梁”
在华润已经建成的万象城中，有杭州和无锡两座是与新鸿基联手合作开发。新鸿基地产作为香港最大的地产发展商之一，擅长兴建优质住宅及商业项目以供销售及投资。
分析人士表示，优势互补是双方合作的基础，华润熟悉内地商业环境，拥有整合各方面资源的能力，作为一家央企的同时，也是一家拥有国际化融资渠道的企业;而新鸿基则拥有商业地产开发经营上的丰富经验，以及国际招商方面的成熟渠道。
新鸿基在2012年曾被传正在接洽汉正街项目，即将进军武汉市场，但是一直没有得到证实。华润在武汉发展的十年也是坎坷不平，历经艰辛。杭州万象城和无锡万象城建成运营的成功昭示着这两家房地产大鳄的“合作愉快”，那么他们会不会再次携手共同闯荡武汉?
为此记者特别致电新鸿基地产，其公关部曹女士回复：“本公司目前在内地投资是比较谨慎的，主要集中在一线城市。武汉目前没有合适的项目，暂时没有进军的打算。”新鸿基的回答表明武汉华润万象城的项目，他们不会参与进来。这就意味着华润将要独挑万象城建设运营“大梁”。（来自：新华网 记者:梁慧丽） 共3页 上一页 [1] [2] [3] 新鸿基中期纯利190亿港元 继续拓展内地项目加深布局 新鸿基郭炳江披露第三代接班安排 内部已有时间表 新鸿基地产廉政风波再起 郭氏兄弟被加控两项罪名 新鸿基地产近半价卖楼 香港住宅投资风险正在聚积 新鸿基六年家族风波尘埃落定 郭炳湘重获1.73亿股“赎身” 搜索更多: 新鸿基 |
