红商网讯：继证大大拇指广场开业后，崂山板块迎来又一商业综合体—南华购物广场崂山店的顺利推进消息。据悉，南华购物广场崂山店商业认筹暨酒店托管、微信平台启动新闻发布会于上周六举行，此举意味着该项目离开门纳客的日子将更近了一步。另据最新消息，目前崂山板块内包括啤酒城改造一期、青岛金融中心大厦等12个项目已经完成主体封顶，一时间，崂山商业楼宇“芝麻开花”。

　　南华购物广场推进顺利

　　记者从此次发布会上获悉，目前，南华购物广场崂山店的建设与招商工作推进顺利，有望于年内正式开业。在此次发布会上，青岛鹏利南华商业发展有限公司总经理皮建设阐述了南华购物广场崂山店的整体规划与发展前景，对项目商业认筹、商业功能划分、商业招商、酒店托管、投资分析等几个方面进行了详细和全面的梳理。

　　据介绍，南华购物广场崂山店作为崂山区重点建设的中高端商业综合体，地理位置十分优越，周围近30余万常住人口，数万私营业主居住于此，是青岛市重点推进的商业项目和青岛市重点推进的第三产业项目及崂山区重点项目。据了解，南华购物广场崂山店总占地约3.2万平方米，总建筑面积约17万平方米，由四栋高层和4层商业裙楼组成，配备1100余个停车位。项目对面是即将完成约有3~5条公交线路组成的终点枢纽站，与此同时，双地铁是项目的另一交通特色，M4号线与项目更是实现无缝对接，M2号线在附近经过，可以便捷换乘。

　　据了解，该项目建筑规划涵盖5A级智能写字楼、精装公寓、商业群楼多种业态，其中精装公寓目将由拉斐尔连锁酒店托管经营，为客户提供便捷的服务和灵活的投资方向;项目的商业总面积达7.5万平方米，其中负一层为2.2万平方米的大润发超市，1~3层集购物、休闲、娱乐、餐饮等业态，4层为高端电影院。目前商业部分已正式认筹，依据认筹金的不同最低可享受94折的优惠。

　　商业项目纷纷加紧落户

　　近几年，崂山区已逐渐成为青岛市区房地产市场发展最快的地区之一，崂山区的常住人口迅速扩容，其平均购买力也超过老城区，这吸引了大批的外地商业巨头在崂山圈地。据了解，从已开业一段时间的证大大拇指广场，到即将开业的南华购物广场，再到正在建设的上实啤酒城改造项目，都以“大而全”的模式，走上了城市综合体、都市会客厅的商业模式。

　　据悉，在崂山片区最早开业的商业项目当属丽达购物中心项目，该项目于2009年5月份正式开门纳客，定位为区域性购物中心模式，作为崂山商圈的“第一店”，丽达的开业在很大程度上满足了周边居民、白领的衣、食、娱、游等一站式消费需求。

　　2012年，位于同安路与海尔路交汇处的证大大拇指广场开业，作为崂山商圈的重要拼图，证大大拇指广场集商业、精品艺术酒店、soho公寓为一体，其以22万平方米开放式城市广场式规划和国际同步的艺术建筑，构筑起“一站购物、一家休闲、一天逛街”的体验式消费城市生活方式，是青岛为数不多的体验式复合型城市生活广场。

　　另据最新消息，备受瞩目的啤酒城改造项目也有了新进展。记者采访了解到，啤酒城改造项目一期工程9、10、11三座楼已经主体封顶，外面幕墙也已经完成八成多。记者注意到，与其他商业综合体项目定位有所不同，啤酒城改造项目除了具备购物休闲功能，还具备了节庆、娱乐等功能。

　　崂山12个项目主体封顶

　　近日，记者采访了解到，目前崂山板块内包括啤酒城改造一期、青岛金融中心大厦等12个项目主体封顶。据悉，今年初，青岛成功获批了国家财富管理金融综合改革试验区，崂山区作为全市金融业发展的重点区域，正在加快建设青岛金家岭金融新区。

　　据了解，崂山区今年将全力推进总投资560亿元的30个金融楼宇项目，总建筑面积109万平方米的啤酒城改造一期、青岛金融中心大厦等12个项目主体封顶，74万平方米的国旅中心、上实广场、中创物流等8个项目主体施工;336万平方米的青岛环球金融中心、北大方正山东金融总部等10个项目加快推进。同时，通过政策引导，推动普通商务楼宇向金融商务功能转变，大荣中心、中船重工719所、永新国际金融中心等楼宇实现转型，新增金融载体面积50余万平方米。

　　今年，青岛环球金融中心项目于4月底开展供地，北大方正项目于4月中旬全面基础施工;与此同时，继续推进青岛金融中心大厦、金领广场、永新国际金融中心等一批主体封顶项目正式投入使用，力争全年新投入运营高端金融楼宇超过100万平方米。（来自：青岛财经日报）

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