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红商网讯：这边百联大手笔买下了武汉百联奥特莱斯的控股权，那边上海金山区的“环球奥特莱斯”却面临着商家大量撤出，4000多商铺空置的状况。
事实上，金山环球奥莱并不是第一家面临困境的奥特莱斯，此前重庆温莎奥特莱斯在运营一年半后转成了茶叶卖场，而宁波奥特莱斯广场更是在经营失败后被强制清场。
在业内人士看来，这正是奥特莱斯“大跃进”的后果。数据显示，目前国内冠名奥特莱斯的卖场(含已开业/在建与规划中的项目)已经超过500家，而在发源地美国也不过才300多家，日本更是不到40家。
在中国，一边是摩拳擦掌大举进军奥莱的看多者，一边是国内奥特莱斯不断遇阻的现实，“大跃进”下的奥莱如何走出困局，似乎正在等待答案。
可口的肉骨头
作为京津连接线上惟一的一家奥特莱斯——佛罗伦萨小镇-京津名品奥特莱斯，近来日子似乎格外的滋润。
调查报告指出，其2013年销售额达17亿元，名列全国奥特莱斯销售额第四，仅次于北京燕莎奥莱、上海青浦百联奥莱和北京赛特奥莱。
据了解，佛罗伦萨小镇位于天津武清，与京津城际高铁武清站仅一桥之隔。4万多平方米的可用商铺有着约200个国内外知名品牌，包括30%奢侈品、30%生活方式、20%运动品牌和20%休闲服装、儿童用品等，折扣最低可达1折，即使是一线奢侈品也可以淘到3~5折的好货。
对此，北京昭邑零售商管理咨询有限公司首席咨询师刘晖分析指出，佛罗伦萨填补了北京与天津之间的高端商业空白，特别是天津地区。此外，京津地区并不缺乏高端商品的消费能力。
因此，其无论是客流还是销售额都连年增长。数据显示，今年春节假期，佛罗伦萨小镇客流量达到16.6万，同比增长31%，客流来自北京、天津、河北等地。另外，天津武清高铁站的工作人员告诉记者，“清明当天，我们破纪录地共输出了近九千人次旅客。”
在谭先生这样的北京人眼里，去武清购物方便又实惠，“这边购物环境不错，品牌的折扣力度比北京其他地方要大，特别是奢侈品牌能打到5折，一年来个两三次，基本上所需的东西就都能买齐了。”
河北保定的李女士更是把它当成了旅游的好去处，带着老人孩子一家七口在意式风情的建筑里游玩拍照，“好像出国一样”。
但是，佛罗伦萨小镇“清净的好日子”似乎已经到头了。“目前就有4家企业找到我们咨询，意欲在京津地区开出奥特莱斯。”刘晖告诉记者，大家看到了佛罗伦萨小镇的火爆人气和业绩，都想要分一杯羹。未来，如何守住自己的一亩三分地是佛罗伦萨小镇要考虑的问题。 共2页 [1] [2] 下一页 国内奥特莱斯运营能力参差不齐 遭遇代购瓜分市场 昆明砂之船奥特莱斯广场开工 总建面37万方 万力控股打造165万㎡山东临沂万力城 奥特莱斯入驻 奥特莱斯进驻中国大陆12年 遭遇代购等因素抢夺市场 昆明奥特莱斯广场开工建设 一期商业9万方拟2015开业 搜索更多: 奥特莱斯 |
