金地集团4月2赢商网4日晚间发布公告称，与美国本土开发商 Lincoln Property Company 通过新成立的合资公司收购位于美国加州旧金山市 CBD 核心区域的两幅商用地块，拟用于未来的写字楼建设。

　　两幅地块分别位于旧金山市 Bush 街 350 号（简称“350 Bush”）和 Pine 街 500 号（简称“500 Pine”），隔街相邻。其中，350 Bush 项目用地面积约 3237 平方米，拟建成 19 层高的写字楼和部分商业配套，建筑面积约 42410 平方米；500 Pine 项目用地面积约 1295 平方米，拟建成 5 层高的写字楼，建筑面积约 6938 平方米。

　　金地不是第一个去旧金山购买商用物业的房地产企业，去年2月，万科就曾联手美国龙头房企铁狮门，共同开发美国旧金山富升街201地块（201 Folsom Street）的高层豪华住宅公寓项目。该项目是万科在北美市场的首次投资，由铁狮门负责管理。一名了解该宗交易的消息人士的话称，该项目总投资约为6.2亿美元，其中万科将投资1.75亿美元，铁狮门提供7500万美元，其余部分将通过债务融资覆盖。该消息人士并称，万科将持合资公司70%的股权，铁狮门持股30%。

　　此番，金地与美国本土房企交易金额并未进一步披露，与万科不同的是，金地此次以写字楼为主要投资目标。而这也是金地在海外首次触电商业地产。

　　金地大力发展商业地产始于2010年后，在2010年年度业绩会上，金地商业战略管理部负责人表示，金地未来的商业地产项目发展将以二线城市为主，预计五年后可以达到600亿元的规模。

　　时至今日，金地在商业地产上的发展并未按照原定计划推进，其商业战略部门人事变动频繁也造成商业版图推进迟缓。此番进军海外，机构分析认为与万科海外拿地原因相似，更多的是寻找潜在长期增长动力的一次有益尝试。（来自：赢商网）

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