公司指出，由於期内支付了较多的土地费用，集团手头现金下调至252.7亿元，导致综合净借贷水平短暂升至43.1%。集团未来将调整买地速度并加快销售资金回笼，预计财务状况可于短期内恢复到正常水平。

　　根据中海地产4月初发布的第一季度业绩公告，2014年1-3月，中国海外系列公司的累计合约物业销售约为351.28亿港元，相应的累计楼面面积约为195.28万平方米，同比分别下降12.39%和23.86%，截至2014年3月31日，中国海外系列公司录得已认购物业销售约为71.41亿港元，预期将于往后数月内转化为合约物业销售。

　　当时公告显示，2014年一季度中海系华南地区合约物业销售为78.52亿港元，华东62.44亿港元，华北61亿港元，北方地区35.8亿港元，西部地区26.81亿港元，香港及澳门24.86亿港元，公司共同控制实体合约物业销售额38.05亿港元，公司联营公司23.8亿港元。

　　中海地产董事会主席郝建民曾表示，一季度销售代表不了全年的情况，中海推盘高峰期在下半年。郝建民表示，中海地产和中海宏洋目前在现金流方面比较稳健，目前土地市场低迷，可以为集团提供更多的低价收购土地的机会。

　　原中建总经理任职中海地产总裁

　　另公告，中国海外发展有限公司董事局4月23日下午宣布，为了进一步提升企业管治及管理，委任执行董事陈谊为该公司总裁，并于2014年4月24日生效。陈谊在进入中国海外之前，任职中国建筑股份有限公司房地产事业部执行总经理及中国中建地产有限公司总经理，于2013年8月6日加入中国海外，并加入董事局成为该公司执行董事。（来自：赢商网 记者 罗嘉欣）

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