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光明集团房地产资产拟借壳上市 农工商百亿购地图个啥?
http://www.redsh.com 2014-04-24 红商网 发布稿件

  先不提海博股份将要付出多少来重组农工商房产,公司股东更担心农工商房产的高负债该如何解决。有数据显示,截至2012年底,农工商房产总资产为191.37亿元,总负债为142.3亿元。有公司股东问道:“假如我用40亿元来拉开盘后的海博股份股价,能不能实现把140亿元赚出来呢,值不值呢?”

  除了上述市场人士对公司斥资100亿元疯狂购地的猜测外,业内人士更加担心公司的资金链能否持续的问题。尤其是在农工商房产2013年的合约销售额仅为110亿元的情况下。

  值得一提的是,继杭州楼市会打响马年首次降价后,农工商房产投资的房地产会否受到影响也是市场关注的重点?对此,庄国蔚表示,依然看好房地产业今后的发展前景。其认为,房价今后仍有上涨空间。

  某求转型

  向冷链物流业发展

  除了房地产业务的重组外,海博股份今年还着重于冷链物流全产业链的发展。而一直为公司贡献利润的出租业则因为利润薄而被公司和股东所“嫌弃”。

  在股东大会上,海博股份相关负责人表示,公司2013年财务状况、经营绩效较去年同期有了明显提升。2013年,公司实现营业收入25.34亿元,同比增幅为20.13%;实现利润总额2.6亿元,同比增幅为22.83%;归属于母公司的净利润为16133万元,同比增幅达6.73%。

  从年报可见,2013年海博股份出租业务在报告期就实现净利1.23亿元。由此可见,海博股份的大多数利润皆是来自出租业务。而在上海出租汽车经营市场中,海博股份占15%市场份额,名列第三,在区域车市场保有量位居第一位。

  但是,公司股东对公司的出租业务颇有怨言。“出租业务成本过高,利润太薄,应该挪出上市公司。”一位与会股东如此说道。

  事实上,以出租起家的海博股份,其出租业务已经成熟,按照海博股份董秘熊波向记者的说法,公司的出租业务市场早已成熟,如果没有特别好的机会,出租业务想要向外发展有难度。

  现今,海博股份一直在向冷链物流方向转型,并已经取得一定进展。其子公司申宏冷藏拥有4万吨冷库,在上海排名第二。2014年,公司预计投资4.9亿元主要用于车辆收购更新及西虹桥冷链项目建设等。(来自:证券日报 记者:矫月)

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