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红商网讯：有关中信系旗下的地产业务重组，早有传闻，但迟迟未见动作。昨日中信泰富反向收购中信集团，使得中信系旗下的地产业务重组或将再度提上议程。
早在2010年，中信地产将旗下地产业务重组整合发布会上，时任中信集团总经理的常振明就曾表示，从长远来看，中信地产与中信泰富地产业务必将整合一体。
或许现在是一个很好的时机点。
中信泰富中信地产谁来主导
中信集团是在已故中国领导人邓小平的倡导和支援下，由中信泰富前主席荣智健父亲、前国家副主席荣毅仁创办，并于2011年整体改制为国有独资公司，目前已发展成为一家金融与非金融并举的大型综合性跨国企业集团，业务覆盖金融业、房地产及基础设施业、工程承包业、资源能源业、制造业及其他行业等领域。
其中，地产业务主要有中信集团旗下的中信泰富和中信地产共同负责。中信泰富作为上市公司，在房地产开发领域内触角一直延伸的非常广。
根据中信泰富官方网站公布显示，房地产领域资产占中信泰富总资产24%，目前共有3.14万平方的总楼面面积正在发展中。正在开发的主要项目包括海南省神州半岛度假区、上海陆家嘴新金融区办公楼及酒店，以及位于上海嘉定和青浦的住宅项目，含少量商业项目
而中信地产亦主营地产业务，分住宅地产、商业地产、度假地产三条线路展开至2013年末，中信地产总资产已超1100亿元，土地储备超2000万平方米。其中，商业地产在北京、大连、长沙、深圳均有布局。
历经中信泰富反向收购中信集团一案，有分析认为，地产业务有望整合。
但地产业务的整合并非易事，中信系盘根错节的关系，以及地产行业整体盈利能力以致谁也不愿主动放弃。
国进民退国企地产航母或再现
事实上，中信系地产业务的重组此前就有过经验。
早在2007年，以中信房地产公司为主体，对中信华南（集体）有限公司、中信深圳（集体）公司和中信国安集体公司部属海南博鳌投资控股公司及海南中信国安投资开辟公司的房地财产业务和资产进行整合。2007年12月24日，成立中信房地产股份有限公司。
此后，再2010年，中信地产品牌发布会现场，时任中信集团总经理常振明在发布会上表示，从长远来看，中信地产与中信泰富地产业务必将整合一体。隶属同一个集团品牌之下，中信地产与中信泰富的合作远多过竞争。
而据当时透露，中信地产目前已与中信泰富签署合作协议，两家公司不仅可以分享经验、市场信息以及其它的资源，中信泰富亦可受益于中信房地产健全的销售网络。在彼此的合作项目中，中信泰富可投资参股。这无疑为未来的业务整合奠定了一定基础。
根据品牌发布会上透露信息，紧接下来，随着中信地产系内的整合继续，最终将会形成一个“力往一处使”的航母级中信地产集团。
但中信系地产业务能否重组，目前还是一个未知数。不过，值得关注的是，同业尤其是同城竞争将会是以中信为代表的房地产企业最大障碍之一。（来自：赢商网 童丹霞）
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