根据华远地产于3月24日公布的融资预案，公司拟以不低于2.33元/股的价格向不超过10名投资者非公开发行不超过68669万股，其中公司控股股东华远集团以现金方式认购本次定增股份不少于7000万股、不超过33000万股，实际认购情况将视最终发行数量等具体情况而定。定增完成后，华远集团持股比例占发行后股本总额的比例不低于36%。

　　定增所得资金扣除发行费用后将投向北京门头沟、北京大兴、北京澜悦等3个项目，投入额分别为10亿元、5亿元和1亿元。

　　此外，华远地产还拟发行规模不超过14亿元的债券用于补充流动资金、项目建设以及未来可能的收购兼并项目等。债券期限为5至7年，为固定利率债券。

　　据了解，北京门头沟项目定位于中档商品住宅及商业综合体，预计总投资为42.57亿元，北京大兴项目和北京澜悦项目预计总投资为20.96亿元和9.25亿元。

　　同花顺财研机构称，华远地产融资方案涉及地产再融资和京津冀两大热门题材，股价于预案公布时开盘一字涨停。值得注意的是，在该预案公布前，该股股价强势封死涨停板，再融资的内幕消息疑遭泄露。

　　由此可以看出，市场对于房地产再融资浪潮的预期。

　　据了解，3月以来，中茵股份、天保基建、北京城建、迪马股份4家地产公司非公开发行股票相继获证监会审核通过，4家共获批募集金额约85亿元，再加上卧龙地产和福星股份分别获批6亿元和32亿元公司债券，6家房企共获批再融资金额超过120亿元。

　　相关数据显示，去年下半年以来，A股市场推出再融资方案的房企近40家，计划再融资总规模近900亿元。业内人士预计还会有更多地产企业陆续加入到融资大军中。（来自：赢商网 记者 安冉）

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