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在严跃进看来，泛海的投资需要正是具备了下述条件：
第一，充裕的投资金额做支撑。泛海建设2013年营业收入和利润都表现不错，业绩提振将带来扩张的冲动。而在传统楼市开发业务风险隐现的情况下，分散化投资显得更务实。第二，善于发现稀缺的投资标的。金融机构牌照在中国市场一直属于稀缺的、受管控的资源，在目前鼓励社会资本投资的背景下，泛海建设积极入手，优先把证券机构的金融牌照囊括其中，属于先到先得的投资策略。
韩晓生解释，证券公司和信托投资公司还不太一样，前者的业务实际上来讲跟直接融资需求还不太搭，所以民生证券的主要作用还在于对产业的支撑，而不单单是形成一个融资通道，尤其不是地产业务的融资通道。意义在于，证券行业本身如何做大做强，对整个上市公司形成新的支撑。
收购民生证券后，公司将由目前的房地产上市公司转型为一个综合性业务的上市公司，形成多业并举、互为支撑、联动发展的新业务格局，充分发挥各产业间的协同效应，通过转型发展以增加新的经营业务及利润增长点，实现股东价值的最大化和企业资源价值最大化。
未来，公司的地产、金融、战略投资将三分天下，在总资产规模、总盈利能力、总的对上市公司的支撑方面能起到三足鼎立的作用，而不是为了补充地产业务，或者以哪一个产业为龙头式的方式发展。
“在转型阶段，房地产业务仍将是公司一个基础，但经过大约五年的发展后，它将只是公司的几大平台之一。房产业务的绝对值肯定会上升，但相对比例要下降，其他产业同时占据上市公司的重要部分。”韩晓生说。
严跃进认为，楼市开发目前的回报率正逐年下滑。而在现金为王的生存环境下，具备金融投资能力，将为整个企业财务运作带来更有利的机遇。对于泛海建设这类中型房企来说，多元化的发展模式，相比单纯提高房地产市场占有率的做法，更显得务实。（来自：中国房地产网） 共2页 上一页 [1] [2] 2亿美元收购洛杉矶项目 泛海建设首次打入美国市场 泛海建设携联想200亿合作建北京城市综合体 泛海建设连续3日涨停 大股东欲170亿涉矿 泛海建设上半年净利亏损14倍至3373万 泛海建设股东与投资者分歧 搜索更多: 泛海建设 |
