红商网讯：时隔两年，在历经推地风波后，万科再度联手五矿重返香河。记者昨日从万科方面获悉，万科与五矿联手开发的香河五矿万科城一期产品即将入市，这也是万科自退地风波后进驻香河的首个项目。

　　2010年9月，万科五矿联合体以公开拍卖方式获得香河地块，开发五矿万科欢庆城。但到2011年5月，在一期产品已经销售的情况下，该项目被曝卷入香河政府土地违规圈占风波中。此后项目终止，土地出让权被收回，万科以退还房款再加价8%的代价补偿近300名业主。

　　一年后，2012年5月，万科与五矿建设再度联手，以约1.56亿元摘得香河三宗住宅建设用地，总建面约22.1万平方米，折合楼面地价仅706元/平方米。 或许是看到土储的低廉，随后绿地、鸿坤、富力、万通、华夏幸福基业等品牌房企也纷纷进驻。

　　近期，河北各环首都县市的利好再次为市场热炒，以香河为例，从去年10月至今仅仅半年的时间里，房价普遍从5500元/平方米上涨到了6500-8000元/平方米。业内分析，万科选择在此时推出重返香河的首个楼盘，目的便是借京津冀规划的便利进行销售。万科方面也承认，香河项目目标人群将设定在“大北京置业主流需求”，主要面向在北京东部区域上班的刚需一族。
　　（北京商报 李芊）

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