|
案例
5个月搭进去30多万
“看不到希望”
有的人还在坚持，有的人已选择放弃。
“我实在是扛不住了。”宋庆坦言，目前他在意大利风情街的店已处于“半停业”状态，“找了个人帮忙看店清库存，我忙其他的事。”
让他做出这样选择的原因是，这家不过百多平米的服装店，在短短5个月的时间内，已经让他搭进去了30多万，而且现在是越做越亏，“看不到希望”。
宋庆介绍，因为看好光谷的人气，很早以前就决定在意大利风情街投资，“当时他们（物业方）告诉我是10月1日开街，因为时间有限，我只是简单装修，进了5万多的秋款服装，什么都准备好了，结果到了9月28号，他们告诉我10月1号开不了街。”
最终意大利风情街在11月30号正式开街，此时出售秋款的最好时机已过，宋庆无奈之下又去进了3万多的冬款。不过紧接着寒假来临，冬款销量不佳。趁着寒假期间，宋庆又装修了一次店铺，两次装修花费了10万。现如今，加上积压的春款，宋庆积压的服装已达7万多元。
除了服装和装修，房租占了宋庆投入的大头。目前宋庆的店经营面积有140多平米，但使用面积不到70平米，门面租金每月近2万，“我们按照押三付三的方式，再加上半年的物业费以及其他费用，我一次性付了14万多。”
只要有人进来，我都像佛一样把她供着，不容易啊，一天能有10个人进店，我都烧高香了。——在意大利风情街开服装店的程先生
困惑
不知消费群在哪商业搭配奇怪
对于目前这样的状况，宋庆颇为惋惜，此前他相当看好意大利风情街的前景，“我们很多商户来这里做生意主要是看到光谷步行街一期、二期生意确实不错，人流量相当大，而这里租金比前面稍微低一点，我们认为是个机遇，没想到和当初想象的差距这么大。”
因为在其他地方也有开店的经历，宋庆坦言，初期的培育阶段很难熬，但是经过这5个月的苦守发现，问题比自己预料的要复杂得多。
在他看来，意大利风情街距离一期太远，很少有人愿意从地铁口逛过来，另外一、二期商业已相当完备，吸引了大量人群，想从那边抢客源几乎不可能。另 外，步行街靠近关山大道，但紧挨着关山大道的德国风情街迟迟未开街，他感叹，“不知道意大利风情街夹在中间，消费群到底在哪里。”
魏兰兰则觉得，“整条街的搭配很怪”。餐饮以荷花亭、T8等中高档餐厅为主，但服饰又是小店经营，很多都是针对学生群体。开店前，运营部告诉魏兰兰，她店子旁边即将入驻一家大品牌服装连锁店，没想到她盼来的却是一家焖锅店。
“焖锅店旁边开一家服装店，来光顾的人肯定会少很多。”魏兰兰表示，当初在招商的时候被告知在自己的门面附近有很多类似的小服装店，但等到最后门面都开张，整个二楼掺杂了咖啡店、餐厅，服装店则分布零散。
说法
管理方称目前尚处市场培育期
看不到希望，宋庆准备退租，可押金成了他的一块心病。
宋庆介绍，此前物业曾宣称免租金，但何时收取并没有给出明示，而就在“3·8”活动之后的第二天，“我就被告知从1月16号开始收租金，也就说从4月16日起重新交租金”。
按照要求，宋庆要一次性缴纳3个月，也就是6万左右的租金。得知消息后，4月1日他联系其他商户通过自锁店门的方式进行“抗议”。不过他坦言，无论交不交租金，他也不会继续做下去，“压力太大，我现在只想把自己的押金要回来，不过希望很渺茫”。
他告诉记者，咨询物业得知，这3个月的押金可以退，但是必须在招商部门重新在宋庆的店铺上招到商为止，而这段招商时间内，店铺的租金仍由宋庆支付。 “现在情况这么差，谁知道3个月内招不招得到”，宋庆表示很无奈，目前最大的愿望就是赶紧清完库存，“能少亏一点是一点，进货是完全没可能了，别人我不知道，但我实在是做不下去了”。
昨日，针对意大利风情街的情况，记者采访了管理方世界城光谷步行街方面相关负责人。“我们经常举办音乐节，每周三到周五的下午都有歌手在意大利风情 街的广场上唱歌，周末晚上也有安排，能够吸引人群前来观看。”该负责人表示，意大利风情街目前尚处市场培育期，前期已经对商户采取免租政策以减小商户压 力，并且商业管理部门一直在做系列活动以吸引人气。针对记者提到的情况，会在清明假期过后与运营部工作人员进行沟通了解，然后给予回复。（来自：长江商报） 共2页 上一页 [1] [2] 武汉光谷世界之最1350米步行街遭遇“头热脚冷” 光谷联合黄立平：土地储备718万方 成本仅占售价6% 东盛地产案将进行证据交换 武汉光谷国际广场成“翻旧账”关键 武汉光谷将建五层立体交通 一层为商业城 光谷地下五层空间即将开建 第一层将规划为商业城 搜索更多: 光谷 |
