红商网讯：3月31日，恒大地产发布2013年全年业绩报告。受益于各项业绩指标的表现优异以及派息利好，4月1日恒大股票走势强劲，最高升至4.08港元，升幅达11.48%。截至下午收盘，成交量高达2.64亿股，成交额10.35亿港元。该利好引起业界广泛关注，并探究原因。

　　凭借民生地产 创下高利润

　　恒大地产3月31日在香港发布2013年业绩报告。数据显示，公司总资产大增45.7%至3481.5亿元(人民币，下同)，规模稳居香港内房企第一;营业收入同比增43.5%至936.7亿元，香港内房企第一;净利润137.1亿元，创历史新高，同比增49.3%增幅全国第一;在建面积3948万平方米，蝉联全国第一;竣工面积超1938.2万平方米，蝉联全国第一。值得关注的是，恒大2013年度的净利润创下历史新高。布局城市数量全国第一;现金余额超过536.5亿元，全国第一;品牌价值267.8亿元，全国第一。期内，恒大自购地以来累计已付土地款1370亿元，体现了公司雄厚稳健的资金实力。

　　2013年，中央坚持楼市宏观调控不放松，刚需剧烈释放，成为市场主流。恒大继续以其布局合理、定位明确、满足刚需、薄利多销，顺应市场和政策方向的“民生地产”发展模式，取得了优异的业绩表现。

　　国内外投行 集体唱好

　　基于其在经营业绩、利润增长、财务稳健、区域布局等方面的优异表现，恒大获得国内外投资者集体唱好。早在2月26日，穆迪就认为恒大现金流充裕，预计未来 ,恒大的主要财务指标仍将符合目前B1的公司家族评级。3月5日，海通国际表示，恒大地产首两月200.7亿元的销售表现，十分令人满意，重申“买入”评级。

　　4月1日，瑞银指出，恒大地产公布2013年业绩，末期息大增2.01倍至每股43分，反映派息率由35%增至75%，恒大派息大增绝对是喜出望外，上调恒大今明年盈测分别为3%及4%;大和总研指出，恒大地产公布2013年核心盈利按年增66%至103亿元，远超该行及市场预期，该行将今明年盈测分别上调20%及38%，并相应提升目标价21%，由3.8元升至4.6元，重申“买入”评级;高盛证券也指出，恒大2013年核心盈利较瑞银及市场高出19%及21%，营业额上升44%至937亿元，同样远超瑞银预期。

　　行业地位巩固 持续发展可期

　　2013年，恒大继续获得投资者与银行的全力支持。在海内外流动性趋紧的环境下，可动用资金1020.4亿元，负债率仅为69.5%。据统计，恒大拥有291个项目，分布在全国147个城市，其中在建项目227个，都是争取在6-8个月开盘。2013年新开盘44个项目，至2013年末，在售项目达到223个。2013年恒大销售额超千亿元，仅用三年就实现了翻番，全年销售面积1489.4万平方米，居全国三甲;同时，恒大快速周转模式保证每个项目一年四季都有楼可售，绝不惜售。

　　据统计，2013年恒大制定了“112计划”，其中“一个优化”即“优化住宅地产项目区位布局”，成功实现了在京、沪、广、深的项目布局，并在一二线城市新增项目34个。

　　在近期举行的各类行业评选中，恒大多项指标均列行业首位，综合发展能力领先于同行。其中品牌价值达267.8亿元，连续四年摘得行业桂冠。(西安晚报)

恒大地产：未来主战场在三线城市 今年收入将达1100亿元

许家印入账43亿分红遭质疑 恒大地产负债率超100%

恒大民生地产规模优势明显 营收同比增43.5%至936亿

恒大地产去年净利137亿 三线城市将成主战场

恒大20亿拿地升温土地市场 多地密集推地房企加大收储

搜索更多: 恒大