红商网讯：中国地产集团(China Properties Group Limited)3月27日公布2013年业绩，其中权益持有人应占利润11.32亿港元，同比减少35.6%；每股基本盈利为0.63港元，同比减少35.1%。

　　2013年，中国地产集团总资产由2012年的606.83亿港元增加至647.12亿港元，原因是维持于其优质物业发展项目的投资，公平值也有所升值。资产净值(相当于股东资金)也增加至427.32亿港元，同比增加6%。

　　该集团去年收入10.45亿港元，同比增加50.9%，主要原因是物业发展项目销售收入增加。

　　其中，物业发展项目销售收入为10.31亿港元，同比增加53%；销售总建筑面积约207.1万平方呎，同比增加43.9%；毛利率为42.9%，较2012年增加4.8个百分点。毛利率上升主要由于销售重庆曼哈顿城第1、2期207.1万平方呎，而2012年销售主要来自毛利率较低的曼哈顿城第1期所致。

　　重庆曼哈顿城第1、2期住宅物业分别产生收入7300万港元及9.58亿港元。就物业销售收取的按金由2012年的11.47亿港元跌至2013年的2.81亿港元，原因是于交付后将重庆曼哈顿城第1、2期的按金发放为收入。

　　此外，物业租金收入则下跌56.3%至700万港元，是由于为商场发展项目日后的改善工程而终止若干租约。物业管理收入为800万港元，同比增加167%。

　　近期人民币兑美元汇价一路走低，甚至跌破6.20关口。此前的2月19日，中国地产集团发布公告称，公司已决定建议进行美元计价票据发行，而非原订建议的人民币计价票据发行。（来自：凤凰网）

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