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红商网讯：引入特色多元化业态，增加体验性，成为购物中心的发展趋势。
据记者近日了解，广州西区最大的综合性购物中心西城都荟，通过业态多元化、增加体验性为契机，在引入众多新进品牌，目前出租率已经接近90%。儿童室内游乐知名品牌“悠游堂”即将进驻，该项目中儿童乐园业态空白。此外，在新签租户中体验类业态占租赁面积85%，例如Alienware电子产品体验店，以及形象设计机构SO′OLK、美容机构克丽缇娜等新近进驻。西城都荟不断增加和深化体验、生活配套业态，满足消费者多层次的消费需求。
新增体验消费型业态
现时已签约的主力店包括悠游堂，位于西城都荟商场三层333A号铺，营业面积将近600平方米，是开设的广州西部首家综合旗舰店，预计2014年5月试业。悠游堂将针对0.5-8岁随儿童设置以软体游具为主游艺项目，有计划设置梦幻城堡场景供王子公主们换装体验，规划轨道赛车区域等让小朋友体验赛车滋味，更有沙画小手工体验区等，更于商铺内计划开设悠剧场，逢周末演出儿童剧，部分剧目更于商场内演出。
悠游堂门店图
除儿童类体验，新近进驻的Alienware为年轻市场热门游戏体验的代表，根据目前的西城都荟店的店装设计，会在店面提供多种体验功能，如5对5的笔记本对战平台，计划每季度1~2次视游戏热度与游戏运营商合作定期承办大型游戏比赛活动，店铺内设置6联屏的赛车游戏体验区， Dell全新32寸4k超高清屏幕及29寸21:9宽屏影视体验区，新品Steam Box体验区、最新3D VR体感头盔Oculus Rift体验区，涵盖多种游戏、设计、办公方案体验区及配件体验区。
Alienware门店
出租率近九成 业态组合多元化
西城都荟不断引入国内外知名品牌，出租率近九成。据介绍，西城都荟的业态组合中，餐饮及娱乐占总业态组合近30%。此外，西城都荟还致力于增加体验式业态，在近期签约的商户中，体验业态占比达到85%，多元化业态组合日趋完善。
据了解，西城都荟传统业态服饰零售、餐饮、百货、超市等销售额持续增长，商场整体销售额为去年同期3倍，其中餐饮业态阵容扩大，Pacific Coffee、CoCo都可茶饮新近进驻。随着H&M开业，目前已聚集UR、COCOLATTE、Salad等快时尚品牌及 Calvin Klein Jeans、Tommy Hilfiger、Jessica、bread n butter、欧时力系列、MO&Co.等逾二百个知名服饰品牌，服饰零售销售稳步提升。
随着广州地铁6号线开通，使原本位于地铁1号线及6号线黄沙站上盖的西城都荟，人流倍增，地铁贯穿市内及佛山等主要区域。据广州地铁公司预计，6号线首期开通至少将使沿线近70万市民直接受益，为西城都荟增加金沙洲等地铁沿线客流；除地铁及公路网优势外，更设有公交车总站和逾25条途经项目的公交车路线，商场更推出消费满100元4小时的超长免费停车优惠。
近年来，电子商务的迅猛发展在改变了人们生活方式的同时，也对传统带来了冲击。业内人士表示，在这样的背景下，购物中心进入体验消费时代成为一种趋势。体验式商业能满足电商所无法提供的休闲娱乐、交际等方面的需求，具备集客能力强、延长消费时间、缩短项目培育期、带动其他业态消费等优势，这也是购物中心青睐体验业态的原因。同时这种体验式的业态进入西城都荟，有机会提升和带动上下九商圈的传统商业形态转型，对整个商圈的发展起到推动作用。（来自：赢商网 记者 陈巧明）
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