红商网讯：3月27日，成都国土局以挂牌方式出让郫县、邛崃市两宗地块，出让面积合计约273.27亩。其中郫县郫筒镇天台村五社、凉水村二社地块，由大连万达商业地产股份有限公司以底价4.13亿元摘得，折合楼面价600元/平方米。

　　而在早前已有消息传出，该地块是为万达蜀都广场准备的项目用地。而早在2013年时，万达集团便对外宣布将斥资50亿开建万达蜀都广场。该项目将成为万达在成都地区的第3个城市综合体项目，也是万达集团在成都的第7个项目，其余6个项目分别为锦华万达广场、金牛万达广场、成都花园、河滨印象、万达索菲特大饭店、万达滨江路地块。

　　据了解，郫县郫筒镇天台村五社、凉水村二社地块，占地面积达258.27亩(合17.22万平方米)，容积率不大于4，总建筑面积最高约达69万平方米。属于商业用地(兼容住宅用地)，其中可兼容的住宅面积比例不大于计入容积率总建筑面积的40%。

　　出让文件要求，地块竞得人在签订《土地出让合同》之日起6个月内动工建设，从动工建设之日起2年内建成购物中心并整体开业。而据报道，该地块目前已经平整完毕，且土地被规划道路分割成了两块，地块的商业部分和住宅部分或已经完全分开。

　　另外，同样于3月27日出让的邛崃市临邛镇九义校东北侧、318国道西侧地块，由邛崃市成泰伟业房地产开发有限责任公司以1410.06万元竞得，溢价率约4.44%。

　　该邛崃市临邛镇地块占地面积约15亩(合17.22万平方米)，容积率不大于3。属于商业服务业设施用地。
　　（来源：观点地产网 作者：刘满桃）

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