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杭州万达广场夺商业地产成交冠军 总面积2千余
http://www.redsh.com 2014-03-27 红商网 发布稿件

  红商网讯:住宅行情低迷,商业地产项目却持续走热,刚刚过去的上周(3月17日-3月23日),杭州万达广场勇夺主城区商业地产成交冠军,一周共成交35套房源,总成交面积2100余方。而在持续热销的成交行情之下,随着今年底开业时间的确定和走近,万达广场也逐渐掀开神秘面纱,展示其速度激情背后的卓越品质。

  杭城首个设立“工地开放日”的

  综合体项目

  上周日下午,位于杭行路和石祥路交叉口北面的万达广场工地入口处人头攒动,天气和暖阳光和煦,在这里集结的客户们显得十分兴奋,因为这是杭州万达广场第一次开放工地以供参观,同时这也是杭州楼市史上第一个有设立“工地开放日”如此自信举动的商业综合体项目。

  从2013年3月12日拿地到2013年5月12日开工,从2013年10月27日金街商铺首次开盘热销到2014年2月8日大商业主体结构结顶,从2014年3月2日金街商铺实景体验区启幕到3月23日迎来工地开放日再到12月12日开业,杭城首个万达广场一直在刷新杭州商业地产项目的开发节奏。拿地两个月后开工,七个月后商铺首次开盘,21个月后万达广场大商业即将如期满铺开业,这就是国内商业地产老大一年多来精确演绎的“万达速度”杭州版。而此次开放日活动则是一场面向广大业主、意向客户和媒体的实实在在现场体验之旅,旨在让大家眼见为实,亲身领略“万达速度”光环下的过硬品质。

  从绍兴赶来的俞先生是这次参观团队中的一员,在涌动的人流和工程团队的细致讲解中,这位年近50岁的投资者对项目井然有序的施工进展颇为满意。“看得出来整个团队都非常专业,施工流程也十分透明。”俞先生说他去年购买了万达广场两套面积在100平方米左右的商铺,之所以选择投资这个项目,就是看中了万达的超快速度、超强执行力以及成熟的商业地产运作经验。

  万达速度加精工品质

  构筑万达品牌价值核心

  多达百余人的参观团在项目工程师的带领下,头戴安全帽,在施工现场进行了由外而内的有序参观。从立面的壮观施工作业,到钢筋等众多施工材料的堆放,参观者们一一体验了工地现场的干净、整齐和有序。在万达广场未来开阔的百货中庭,项目工程师对现场施工制度、施工材料管理、质量管控流程等相关问题进行了细致的讲解:比如万达广场的项目进度细分成了327个模块时间节点;比如质量管控流程分为前期策划、样板展示区、实体工程样板、工程实体实施和验收这五大环节;再比如施工材料管理细分为钢筋质量控制、混凝土质量控制和防水质量控制等等。此外,为了确保项目工程质量和品质,万达实行严格的分工责任制,每个项目每个生产线都由专门人员负责,从材料到施工工艺进行层层把关和严格控制。

  大部分的参观者平时很少有机会进入到项目的施工现场,这次看完万达广场施工现场后不由赞叹称:“环境整齐,管理也有序,确实很好地展现了万达的品牌企业风范和丰富开发经验。”也正是经由这些看得见或看不见的细节,才集体成就了万达的精工品质,而这和惊人又精准的“万达速度”一起,最终构筑起国内商业地产老大万达的强大品牌价值核心。

  小面积中心金铺即将首开

  总价200万起

  据了解,三月底四月初,万达广场70-100方中心金铺即将首度开盘,目前正在火热认筹中。该批商铺全部是靠近大商业和中心广场的黄金旺铺,在位置和数量上都极为稀缺,只有70间,全部是单层铺,商铺主力面积为70-100平方米,一层商铺主力总价为400-600万元,二层商铺主力总价为200-400万元,相较于去年万达广场首推的主力总价300万-1600万的金街商铺,就投资门槛而言要低不少,去年没能买到万达商铺的投资者们千万别错过了。
  (来源:每日商报 作者:陈贲 邵敏宸)

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