红商网讯：993年开业的这家四星级酒店被冠以与集团名称一致的“兰生大酒店”品牌，有417间客房，建筑面积4.17万平方米。兰生大酒店是上海滩非常著名的“老字号”酒店，与锦江系的一些高端酒店有得一拼，一些“老上海”回忆说，当年能在兰生大酒店工作的都是高学历帅哥美女，而坐在兰生大酒店内喝杯咖啡乃是身份的象征。

　　然而随着近几年高星级酒店在上海崛起，高端酒店生存压力加剧，行业入住率和收益整体下滑。2012年，上海兰生(集团)有限公司挂牌转让所持有的上海新世纪酒店(下称“新世纪酒店”)100%股权，挂牌价格4.965亿元，而新世纪酒店发展有限公司麾下主要资产就是兰生大酒店。当时新世纪酒店表示之所以出售是因为剥离非主营业务。

　　记者注意到，其实兰生大酒店的业绩亏损额以及负债都非常高。资料显示，新世纪酒店2011年营业收入约6246.85万元，净利润亏损高达约3142.75万元;截至2012年6月底营业收入3366.02万元，而还未到一年的净利润的亏损额扩大到4144.17万元，在此番挂牌价格4.965亿元中，有4.3亿元是负债，真正股权的价码仅6000多万元。

　　有知情者告诉记者，兰生大酒店出售的背后并非酒店亏损如此简单，应该是与国资国企改革有关，目前兰生大酒店已经归属于东浩，而这也是东浩与兰生合并整合后的一个实质举措。“兰生大酒店现在已经停业装修，暂不对外营业了，而装修完毕后应该不会再以酒店业态出现，而是改成商务楼。”上述知情者表示。

　　记者进一步致电兰生大酒店，其表示酒店的确已经停业装修，何时装修完毕还未定，但基本敲定了会改做商务楼。据悉，此前上海锦沧文华大酒店也被锦江系出售，并拟改成商务楼，当时此举也被业界认为或与锦江系的国企改革有关。

　　知情者同时透露，股权激励应该是东浩与兰生合并后整合的方向之一，但至于具体方案则暂不清楚。
　　（来源：第一财经日报作者：乐琰）