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红商网讯：“中国建设银行原投资理财总监兼投资银行部总经理王贵亚已辞职，现任万达集团高级副总裁。”3月初，万达挖角建行的消息传出，引起了外界对万达即将构建的金融板块的关注。尽管建行方面尚未披露王贵亚的变动，但在日前举行的万达集团第二届供方大会，王贵亚已经以万达集团高级副总裁的身份出席。
“万达未来将进军金融板块。过去万达是长于做实业，短于做金融，所以现在也在寻找进入金融领域的机会。”万达集团董事长王健林此前表示。在王建林的计划中，王贵亚将负责筹建万达集团金融板块。
一位业内人士认为，王建林正在尝试一个大胆的路数，把很多相关行业的高管跨行业招进来，构建万达的跨界发展版图。对于王健林来说，跨界挖角，不仅要面对被挖来的高管水土不服的问题，同时还要面对万达“空降兵”的模式让一批沉淀多年的老员工发展无望，加大了万达人才流失率的问题。据悉，王健林已经开始反思人才的高流失率带来的负面影响。
王贵亚领衔筹建金融板块
王贵亚与万达集团的渊源可以追溯到2008年。时任建银国际(控股)有限公司董事长的王贵亚曾两次主导对万达商业地产的战略投资。截至2011年底，万达地产前三大股东分别为万达集团、王健林、建银国际资本管理(天津)有限公司，持股比例分别为53.533%、8.594%、5.782%。
今年初，王贵亚开始出现在万达集团的各类内部会议上，身份为万达集团高级副总裁。建行内部人士也验证了王贵亚已从建行离职的消息。这一角色的转换被外界视为万达构建金融板块的信号。
据了解，目前由王贵亚领衔组建的万达集团金融板块主要由三部分构成，分别是投资管理公司、财务公司、资本管理中心。其中，投资管理公司的主要业务包括两个方面，一方面，对于与万达集团主业不同的业务投资，主要侧重投前和投后管理。另一方面，对于与万达集团主业相关的投资，投资管理公司仅限于投资前介入管理，而收并购结束后项目将交由资本管理中心管理处置。
而资本管理中心则是万达集团金融板块构成中最大的一部分，下设资本运营部、投后管理部、国际地产部等五个部门。其中，投后管理部的主要业务是和万达集团主业相关的公司或项目收并购后的接管、整合、处置，保证利益最大化。国际地产部主要对接世界各地房地产、土地信息，到各地考察评估项目及地块情况，洽谈项目投资渠道。
此前，万达集团并没有真正意义上的金融板块。业内曾有传言，万达集团有创建民营银行或者收购银行的计划。但万达集团董事长王健林曾表示，自己暂时不会考虑去做民营银行。
外界认为，王贵亚更有可能通过投资手段，为万达参股一家股份制银行。
同策咨询研究部总监张宏伟告诉时代周报记者，据了解，万达金融板块的设立主要针对海外和多元化的投资。
全球扩张导致负债率增至90%
如果了解万达近年来的扩张步伐，也许会更容易理解它构建金融板块的合理性。
时代周报记者查阅了万达集团2013年年报，2013年万达集团资产达到3800亿元，同比增长27%；收入1866.4亿元，同比增长31%，不包括投资收益在内，预计经营净利润125亿元。
这是万达连续8年保持30%以上的增速。高增长的背后，是万达持续大力扩张的节奏。
2013年，新开业万达广场达18个，租金收入85.6亿元，同比增长46%；全国累计开业万达广场85座，持有物业面积1704万平方米，排名全球第二；新开业万达酒店16家，累积开业54家酒店，其中五星级酒店51家。
商业地产方面，万达2013年收入达1456.2亿元，同比增长32%。全年施工面积5179万平方米，同比增长46%，单个企业的施工面积接近整个欧洲施工面积的总和。新发展项目(含文旅项目)38个，购买土地楼面面积3747万平方米，同比增长286%；商业地产土地储备总面积7647万平方米，同比增长51.8%。
不仅国内，万达也在海外市场开疆拓土。2012年5月，万达以26亿美元并购全球第二大院线AMC，当年扭亏为盈，创造利润5000万美元。紧随其后的6月，万达又宣布向俄罗斯北高加索旅游业投资30亿美元。2013年，万达以3.2亿英镑收购英国圣汐游艇公司近92%的股权，并投资7亿英镑在泰晤士河边建设豪华酒店和公寓综合项目。 共2页 [1] [2] 下一页 杭州万达广场70－100方中心金铺近期开盘 万达、华润落定 2014桂林将有10个以上购物中心 万达反思“空降兵”战略：建行王贵亚履新副总 万科恒大万达位列前三强 七家房企跻身“千亿军团” 万达商业地产营收净利双降 将继续开拓境外融资 搜索更多: 万达 |
