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红商网讯：园区印象城的缔造者深国投商用置业集团昨天与木渎镇签约，一座大型商业城市综合体将落户苏州城西。传统工业强镇木渎借势轨道交通和南环西延工程加快“退二进三”，吸引了一个个嗅觉敏锐的大型商业项目纷纷来抢滩，打造一座商住一体的现代新城。
深商置集团很多市民不知道，但是其在苏州的商业项目“印象城”早已成为工业园区的商业标杆。据初步规划，昨天签约的木渎·深国投中心项目占地约108亩，总建筑面积约32万平方米，投资总额约36亿元，总体定位于以区域型都市生活购物中心为主辐射整个苏州城西的城市综合体。除了常见的大商场、中高档餐饮，还计划引入休闲影院等，集休闲、娱乐、购物、餐饮等于一身，成为苏州城西以木渎为中心，辐射周边的一个重量级商业综合体，预计年内拍地启动建设。
事实上，知名品牌大商超在木渎的“暗战”几年前就开始了。目前木渎镇已有凯马汽车广场、红星美凯龙等大型综合商业广场，花样城、合景领峰、木渎新天地等商业综合体等。作为后起之秀，木渎新区从现有载体和未来方向，显现出其浓厚的商住氛围。
现代商超毕竟是城市化的产物，为何纷纷抢滩传统的工业强镇呢?“木渎处在高新区、吴中区前往太湖的咽喉，作为太湖的门户，本身就释放着大量的商业机会。”木渎镇副镇长钱军介绍，经济重镇木渎从2005年起就有了一个新的身份。当年出台的 《苏州市市区商业网点布局规划》中，木渎被划为苏州市12个区域性商业功能区之一，在 《苏州市城市总体规划(2007-2020)》中，木渎又被正式划入中心城区范围。同时作为轨道交通1号线起点，木渎小小一镇拥有两个站点，即将建成的南环高架西延和中环快速路，也为木渎提供了优越的交通环境优势。
为配合中心城区和区域性商业功能区的发展，木渎规划发展了四大重点发展区域：金枫路商业区、凯马广场商业区、长江路商业区和香港街商业区。这些商圈既有各自的特色又有配合。正是这样一纸规划，让木渎镇启动了商业地产开发的强大引擎。“未来的木渎将不止是一个旅游胜地，还将成为一个配套设施齐全，集居住、投资、办公、购物、休闲娱乐于一体的苏州西部新城。”钱军说。（来自：城市商报 记者：张鹏）
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