红商网讯：*ST国商旗下最为引人关注的资产——深圳皇庭广场项目，运营正逐步走向正轨。记者现场发现，目前整个项目的装修工程已经完成收尾工作，招商工作也已经基本完成；购物广场内的商户已陆续开始营业，其中包括底层的博纳影院。

　　此前，*ST国商立志于将皇庭广场打造成深圳继华润万象城之后第二个国际奢侈品牌的聚集地。2013年9月，公司与意大利品牌百货COSCIA签订协议，将其引入作为皇庭广场的主力店铺。COSCIA百货皇庭广场店规划建筑面积约6400余平方米，计划一站式引进十几个全球一线奢侈品品牌。

　　记者在皇庭广场现场发现，该广场的装修水准较高，几乎与深圳购物中心的标杆项目华润万象城不相上下。此前，公司实际控制人郑康豪入主*ST国商之后，已于2010年8月26日向深圳泛华工程集团全部支付共计7.87亿元的工程造价支出。随后，皇庭广场项目又进行了重新定位及装修，并追加了装修投资。

　　皇庭广场位于深圳市福田区核心地段，处地铁交汇口，位置十分优越。整个皇庭广场项目占地面积4.23万平方米，总建筑面积13.9万平方米，其中商业面积为8.08万平方米。作为重要参照，皇庭广场对街的怡景中心城在2010年到2011年期间曾试图分割出售商铺，每平方米售价在13万元~20万元之间。

　　从入驻品牌的层次来看，据了解，皇庭广场引进了COSCIA百货、GUCCI专卖店等作为主力门店。记者在现场尚未发现一线奢侈品牌营业，这可能与奢侈品牌的装修过程较为漫长有关。从现场人流情况对比，晚上6点左右正处于下班高峰期，但是位于地铁会展中心站C出口的皇庭广场，人流较位于B出口的怡景中心城稀少一些。

　　皇庭广场的前身为深国商原晶岛国际广场项目。2002年，*ST国商旗下深圳融发投资有限公司竞得相关地块，原计划2003年1月动工，2005年1月竣工。但直到2005年1月17日，项目才奠基，2006年底主体封顶。之后，受*ST国商与茂业系的股权争夺影响，晶岛项目一直未能开业。2010年，项目更名为皇庭国商购物广场，但是开业时间依然一拖再拖。直至2013年12月21日，*ST国商披露皇庭广场于2013年12月25日开业。（来自：证券时报 记者：靳书阳）

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