红商网讯：2014年3月10日晚间，昆明百货大楼(集团)股份有限公司(以下简称“昆百大”)发布《关于就出售控股子公司云上四季股权签署转让意向书的公告》，并于当日召开的昆明百货大楼(集团)股份有限公司第七届董事会第五十一次会议审议通过，昆百大将整体出售所处有的云南云上四季酒店管理有限公司全部股权。

　　红商网讯：据公告显示，云南云上四季酒店管理有限公司(以下简称“云上四季”)是昆明百货大楼(集团)股份有限公司的控股子公司，主要承担所辖经济型酒店的整体运营管理职能，昆百大持有云上四季78.5%的股权，云上四季管理团队合计持有云上四季21.5%的股权。转让意向书签署后，上海如家酒店管理有限公司(以下简称“上海如家”)或其指定的关联方将收购昆百大和云上四季管理团队合计持有的云上四季100%股权，这也意味着，云上四季将成为上海如家全额控股的子公司。

　　而关于转让价格，公告称，目前双方初步协商拟定的交易核心经营资产对价为2.3亿元人民币，但实际转让价格，还需在上海如家尽职调查完成后最终确定。

　　对于云上四季股权的转让，昆百大相关负责人表示，公司战略已经明确将商业零售业作为昆百大集团未来发展的阵营业务，为实现战略聚焦，集中优势资源提升主营业务的经营能力，公司拟逐步减少酒店旅游服务相关业务。

　　实际上，昆百大除了逐步减少酒店旅游服务相关业务，以实现商业零售业主营业务的战略聚焦，在今年1月昆百大还宣布公司将逐渐退出房地产业务，并将昆百大所持有的江苏百大事业发展有限公司86.94%股权全部转让给江苏金洋房地产开发有限公司。

　　对于昆百大集团的战略转型，在2013年半年报中就已经确定了公司将争取做城市化进程中城市便捷商业物业增值服务提供商和特色商业物业开发商的战略方向。昆百大将进一步细化公司未来发展战略，探索商业物业轻重资产并行的业务格局，积极推动业务模式和管理模式的转变，整合公司管理，打造适合公司及未来竞争态势的盈利模式，逐步形成公司差别化策略的商业物业经营与开发模式。(腾讯房产)

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