红商网讯：昆明百货大楼(集团)股份有限公司3月10日晚间公告，公司拟整体出售所持有的云南云上四季酒店管理有限公司全部股权。经协商，上海如家酒店管理有限公司或其指定的关联方有意收购。目前，各方初步协商拟定的交易核心经营资产对价为2.3亿元。

　　云上四季是昆明百货大楼(集团)股份有限公司的控股子公司，成立于2007年，主要承担所辖经济型酒店的整体运营管理职能。截止本《股权转让意向书》签署前，昆百大持有云上四季78.5%的股权，云上四季管理团队合计持有云上四季21.5%的股权。昆百大称，公司已明确聚焦商业零售业主营业务，为实现战略聚焦，集中优势资源提升公司主营业务的经营能力，公司拟逐步减少酒店旅游服务相关业务。

　　公告显示，截至2012年12月31日，云上四季经审计的总资产为16945.79万元，总负债为10786.45万元，净资产为6159.34万元。2012年营业收入9788.55万元，净利润亏损124.54万元。

　　实际上，在2013年半年报中，昆百大已明确了争取做城市化进程中城市便捷商业物业增值服务提供商和特色商业物业开发商的战略方向。公司称将进一步细化公司未来发展战略，探索商业物业轻重资产并行的业务格局，积极推动业务模式和管理模式的转变，整合公司管理，打造适合公司及未来竞争态势的盈利模式，逐步形成公司差别化策略的商业物业经营与开发模式。

　　昆百大已明确聚焦商业零售业主营业务，除了逐步减少酒店旅游服务相关业务之外，公司也在逐渐退出房地产业务。

　　在今年1月2日，昆百大宣布，公司拟逐步减少住宅地产业务，拟将所持江苏百大实业发展有限公司86.94%股权全部转让给江苏金洋房地产开发有限公司，同时江苏百大的另一股东天安伟业出于自身业务区域布局调整和经营规划考虑也拟将其所持江苏百大13.06%股权全部转让给江苏金洋。
　　（观点地产网）

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