红商网讯：在2013年第一场土拍中，恒隆地产以总价33亿元、楼面地价7200元/平米的楼王价拿下了当时硚口区的热门地块，意欲打造大型商业综合体——武汉恒隆广场，引发武汉高端购物潮。

　　如今距离恒隆拿地已一年有余，武汉这宗地块目前处于什么状态？记者昨日进行了实地探访。

　　交通便利位置优 紧邻武广商圈和中山大道商圈

　　恒隆地块东至民意四路、南至顺道街、西至汉口中心嘉园小区、北至京汉大道，被游艺路割成两块;净用地面积约8.26万平米，规划总建筑面积为46万平米，为商业商务用地;与赫赫有名的武广商圈和中山大道商圈相近，紧邻轻轨1号线至利济北路站。

　　记者实地探访，还未下轻轨就看到窗外一边是武汉国际广场的大招牌，一边是恒隆平整未开工的空地。走下轻轨站300米的大天桥，右走正是本次的目的地——恒隆广场地块。

　　天桥下就是公交大站——京汉大道武商路，途经的公交车辆多达12辆，包括808路、726路、706路、705路、592路、291路、42路等。轻轨直达、公交众多，抬眼可以看清解放大道上车流涌动，恒隆地块的地理位置占据天然交通优势。

　　恒隆地块已平整待开工 拟从2019年起分期建成

　　在地块外围的白墙上可以见到“恒隆地产”以及“只选好的，只做对的”字样。绕过白墙，从顺道街上的铁门进去，可以看到地块已平整，暂时没有动工迹象。

　　武汉恒隆广场地块现状

　　记者查询了一下武汉恒隆广场相关进度，结果如下：

　　2013年1月17日，硚口区政府与香港恒隆地产正式签署备忘录，合作开发总投资达100亿元的武汉恒隆广场项目；2013年1月25日顺道街拆迁爆棚成功；2013年2月7日，恒隆土拍拿地;2013年6月，武汉恒隆广场首次环评公示；2013年7月，项目顺利通过环评；2013年11月15日，市国土局将恒隆项目建设用地规划许可证亲自送到开发单位负责人手中；2013年11月19日，武汉恒隆广场开工剪彩仪式如期举行。

　　据了解，恒隆投资武汉的计划实际已酝酿许久，只因受困拆迁迟迟未能敲定地址，最终选定武汉国际广场一路之隔的顺道街。据恒隆集团介绍，武汉恒隆广场拟从2019年起分期建成，最先建成的为商场部分。

　　建设速度慢成惯例 掌门人陈启宗称“慢火出好汤”

　　2013年3月30日，恒隆地产掌门人陈启宗来到武汉，在接受金报采访时表示：武汉恒隆广场计划今年(2013年)第四季度打桩。转眼已是2014年3月，却依然没有动工迹象。

　　公开资料显示，恒隆地产旗下的项目遍及上海、沈阳、济南、无锡、天津、大连与昆明，全部以“恒隆广场”命名。有网友爆料上海两个恒隆广场，从拿地到开业，一个建了13年，一个建了14年；天津2005年拿的地，据说2014年建成；大连2009年拿地，据说2015年建成；昆明2011年拿地，据说2018年建成。针对这一现象，陈启宗曾经解释称，慢火出好汤，从设计到施工两年就建成的建筑，寿命一般都不长；恒隆的建设速度慢，是因为恒隆想把房子建成艺术品。

　　不过与和记黄埔比起来，恒隆的进度还是比较快的。武汉和记黄埔循礼门老浦地块出让6年未动工，直到政府加强对闲置土地的监管和处理力度，项目才开始“修整土地”。

　　高端商业地产进驻 武汉各层次市民都期待

　　恒隆地产是著名的高端商业地产品牌。1992年进军上海，打造了恒隆广场和港汇恒隆广场两项地标式物业。这两大物业内汇集了世界顶尖时尚产品与高级消费品牌，是奢侈品的代名词。

　　恒隆在武汉项目名称已确定为“武汉恒隆广场”，计划投资约130亿元，建设46万平方米集世界级购物中心、甲级写字楼及酒店于一体的高端服务业综合体。据恒隆地产官网介绍，购物商场占地17.7万方；办公楼占地15.1万方；公寓式酒店占地13.1万方。

　　在武汉市民的心目中，武广商圈的国广可以算是奢侈品的代名词，恒隆的进驻不仅符合武广商圈高端的定位，对于武汉各层次的市民也有一定的吸引力。不但高收入或中高收入者未来的消费档次可以“更上一层楼”，就连普通市民也异常期待武汉恒隆广场的开业——某高校学生说，“我买不起，但是我看得起呀!可以没事去瞅瞅，增强我奋斗的动力。”（来自：新华网 记者：梁慧丽）

恒隆广场落户 2020年汉正街或成武汉金融商业中心

恒隆广场落户汉正街 2020年或成武汉金融中心

天津恒隆广场主体结构完工 预计下半年开业

恒隆地产陈启宗：商业地产市场远未饱和

恒隆地产：内地商业物业市场远未饱和 租金仍有上升空间

搜索更多: 恒隆