红商网讯:昨日,万科和碧桂园2月份的业绩出炉,虽然两头巨鳄在淡季1月份夺得开门红,让人错愕不已,但2月份的成绩并没有出现奇迹,其环比皆出现大幅度下滑。
众所周知,春节是传统房企销售的淡季,1、2月份房企的销售大都较为“惨淡”。然而,延续去年火爆销售的热度,“万碧中恒”四家千亿房企在1月份却取得不错的成绩,其中万科和碧桂园,更是分别以277亿元和177亿元,夺下了2014年的开门红。
进入2月份,市场淡季的影响强势,恒大率先交出当月销售90.4亿业绩,环比下降18%之时,不日,万科和碧桂园也同时公布业绩情况。
据赢商网记者了解,万科今年2月份销售金额121.5亿元,比2013年同期增长29.6%,但比起1月份的277亿元,环比下降56%,而两月累计销售金额397.9亿元。
而碧桂园的业绩报告显示,其2月销售金额为76.7亿元,相比1月销售额176.7亿,环比下滑56.6%,两月累计销售金额253.4亿元。
此前就有业界人士表示,万科、碧桂园、中海等房企在1月的业绩冲高,是已认购的资源签约滞后的影响。一方面上市公司为了全年业绩平稳,常常会在旺季“藏业绩”,淡季再兑现;另一方面,2013年底楼市成交较好,项目积极推盘,但银行收紧贷款额度,也使得不少签约推迟到今年1月进行。
今年春节过后,开年时间相对较早,房企可销售的时间较短,从目前上市房企公开业绩来看,2月份的市场销售普遍低迷,万科、恒大、碧桂园、富力等皆出现同比业绩下滑的情况,平均降幅在33%左右。
万科董秘谭华杰此前也公开表示,万科2014年一季度的推货量都偏低。由此看来,2月份的销售数据环比回落实属正常,同样,如果考虑2013年已认购但未签约的特殊原因,今年前两月的销售数据同比去年同期的差距不会太大。(来自:赢商网 记者 林春辉)
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