3月3日,中国奥园公布其首两月成绩单,销售增长大幅上涨,而在稳定增长中商业物业最功不可没。

　　中国奥园2月销售数据显示，截至2014年2月28日，集团实现未经审核合同销售约13.829亿元，较2013年同期增长约146%；其中商业物业销售约占69%。

　　在奥园商业物业的销售中,不得不提到两个其重视的项目，奥园城市天地和奥园越时代项目，这两个在2013下半年低调入市即突破33亿销售业绩，为全年销售业绩贡献不少。

　　奥园城市天地是位于汉溪长隆-万博板块核心的50万㎡城市枢纽综合体，三地铁上盖、政府百亿重点工程。奥园越时代是广州南站核心区中轴首盘，作为高投资价值潜力的高铁经济枢纽物业。

　　这两个项目仍是奥园今年重点推出的商业项目。据悉，奥园城市天地全新铺王及不限购不限贷LOFT公寓已启动认筹；奥园越时代也推出中轴首座产权酒店式公寓48-59㎡MOBO新品，目前两个项目都接受1万抵8万优惠登记。

　　事实上,自从奥园发布了商业地产发展战略,商业地产在奥园集团的业务中占据非常重要的地位。

　　中国奥园执行总裁杨忠亦曾表示,奥园坚持“商住双线”策略，即住宅产品销售占比60%，商业性质的销售占到40%份额。可见,商业地产的比重逐渐上升。

　　2013年，中国奥园成功挤进百亿销售阵营的行列，这正是受益于其商住双线的发展，中国奥园2013年100.38亿元的合约销售较2012年的52.5亿元就增加了约91%。

　　随着中国奥园的发展战略,对于奥园在2014年的销售目标，奥园执行总裁杨忠曾透露，近几年将会是奥园快速增长时期，2014年的增长率将有60%左右。若60%的增长得以实现，则中国奥园今年的销售额将达到160亿元。

　　不言而喻,这160亿元的业绩目标的实现,商业地产的占比想必是越来越大的。（来自：赢商网 记者 陈泽佳）

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