红商网讯:万科自产品供应商转型为城市配套服务商后,其商业战略布局正在加速进行,出手再夺深圳龙岗一商办用地。
2月27日,深圳挂牌出让龙岗区龙城街道一宗商办用地,土地面积约6.67万平方米,共有三家开发商参与竞拍,但除万科外,另两家开发商在现场并无报价,最后由万科以底价17.66亿元顺利摘得。这也是继开发万科广场之后,万科第二次在龙岗获得商办用地。
据了解,该地位于龙岗区龙城街道,占地面积约6.67万平方米,建筑面积为25.06万平方米,土地用途为商业性办公用地、公共绿地+商业用地,起拍价17.66亿元,竞买保证金3.6亿元。
另外,根据协议,万科还需负责龙岗区“三馆”项目及配套设施的建设。
至此,万科在深圳龙岗又添一子,从而拓展了其在龙岗的商业版图。万科集团总裁郁亮曾表示,未来万科要做城市的配套服务商,而王石也认为,这是集团发展逻辑的必然。
事实上,万科早已向这个方向努力,并付诸实现。2013年12月21日,其位于深圳龙岗市中心的大型商业综合体——龙岗万科广场正式开业,该广场作为万科在深圳首推的区域型购物中心,填补了龙岗区域中高端商业综合体领域的空白。
据悉,龙岗万科广场集购物中心、写字楼、商务公寓、住宅等于一体,总建面超过100万平米,是万科目前最大的城市综合体,其中购物中心占15万平米,地上共五层,地下一层。
开业率超过90%,众多知名品牌带给市民新的体验,其中不乏华润高端超市BLT、真冰滑冰场、Meland、深圳首家ZARA五大品牌全系旗舰店、H&M及其副牌Monki、华南首家热风旗舰店、CK–Jeans&Underwear、Sixty eight、星巴克、绿茶、星际传奇等。
据开业当天统计,有近约12万的客流量,营业额更是高达716万余元。可喜的成绩,不仅说明了龙岗万科广场是适合龙岗人民的,同时也给予万科极大的鼓舞。
2014年是深圳万科大施拳脚的一年,据记者了解,位于深圳盐田区中心的壹海城综合体,以及位于深圳宝安中心的万科生活广场等也即将于今年亮相。(来自:赢商网 记者 苏丹丹)
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