红商网讯:2月28日,苏州吴江区国土资源局将公开竞拍三宗地块。据悉,该三宗地块均位于太湖新城人民路、苏河西路一带,由于位置相差不远,所以,预计国土局将会对此进行打包出让。
据了解,吴江太湖新城原称滨湖新城,于2012年1月成立,2013年1月正式更名为太湖新城,是苏州“一核四城”城市格局的南部板块,地理位置优越,属长三角城市圈核心地带,同时,也是吴江市委市政府所在地。近两年来,政府大力推动新城的各项发展,新城经济快速崛起。
因此,拍卖消息一出,便吸引了不少房企,其中不乏万达、华润和新城控股等实力强将。
据悉,由于地块价值潜力大,政府对买家设置了较高门槛,要求竞得房企住宅部分预售证发放与购物中心建设进度挂钩,购物中心承诺在2016年12月30日前正式开业。
此外,为确保购物中心为该区业态齐全的商业综合体,竞得房企要引进国际一线品牌5-10家,国际知名品牌50家,国内知名品牌100家。
另悉,住宅项目达到苏州住宅预售标准前提下:(1)在取得土地使用权6个月内开工建设,办理30%预售证;(2)在付清全部土地款并购物中心正式开工后,办理30%预售证;(3)购物中心结构封顶,办理20%预售证;(4)购物中心正式开业,办理20%预售证。
有业内人士表示,这样的时间要求更像是为万达而订造,因为根据华润以往的商业动作来看,华润的开发速度并没有那么快。
据记者了解,作为重点发展区的太湖新城,目前已聚集了吾悦广场、海岸城、万象城、兰桂坊文化休闲商业街、雅居乐城市综合体等多个商业综合体项目,不管最后花落谁家,显然新城的商业火药味已经被点燃。(来自:赢商网 记者 苏丹丹)
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