红商网讯:继一个月前万达集团宣布将投资20亿至30亿英镑在英国开展城市改造项目,开建文化旅游商业综合项目后,万达又被曝出海外投资新动作,据商业界流传的消息,万达集团以56亿欧元买走了罗马斗兽场53%的股份,并投入2500万欧的维修费换取斗兽场的所有管理权。其之后可能会在斗兽场上挂一些广告牌赚广告费。
目前虽然还没有权威的媒体证实消息的真实性,但是很早前就有意大利打算卖古迹减国债的报道。
罗马斗兽场图
这些大动作都显示,王健林正在通过全球并购、项目建设等一步步完成他“文化帝国”的目标。万达正在由一家传统的房地产企业向以文化旅游为主的综合企业转型,做商业地产一直顺风顺水的万达集团开始转型进入文化旅游产业。
从2010年万达就已开始进入文化旅游行业,截至目前,万达在全国各地共签约12个文化旅游城项目或旅游度假区项目,投资总额达2000亿元。除了福州和武夷山项目从2010年签约至今无下文,以及无锡和广州项目至今还未正式宣布动工外,其余8个项目已经全部开工,部分项目已建成投入运营。
万达董事长王健林曾在不同场合宣布,未来几年内,万达将在全国范围内开发10个文化旅游城项目,而这一目标即将达成。
而王健林也不止一次在公开场合表示,当一个国家的城镇化达到80%以上,房地产行业就会出现大面积的萎缩现象,中国房地产行业繁荣还能持续15年~20年,万达必须要主动转型,且要向文化旅游产业方向发展。
万达定下的目标是到2020年,文化旅游地产收入要达到800亿元,地产收入占比则减少到50%以下。万达未来要把文化旅游作为万达的支柱产业来发展,与商业地产一起使万达未来形成双轮驱动。
对于万达大规模发力旅游地产项目,业内人士则认为,这只是万达战略布局的一部分,即以旅游地产为载体,用来承接其旗下商业、酒店、影视、百货和旅游度假业务,“旅游地产实际上是万达各种业务的承接平台”。
如果万达收购斗兽场的消息属实,万达的“文化帝国”则又添一砖瓦,而更有人大胆猜测,未来万达会将罗马斗兽场也进行复制,融入旗下万达文化旅游城、万达广场中。 (来自:赢商网湖北分站 周璇)
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