红商网讯：昨日下午，政协禅城区第三届委员会第四次会议召开。在听取和审议禅城区政协主席何家泰所作的禅城区政协常委会工作报告后，政协委员先后进行大会发言和“抢唛”。延续了上周佛山两会的“简朴风”，昨日的“抢唛”环节委员仅靠举手争取发言机会，现场未见其他“抢唛”道具。今日上午则召开佛山市禅城区第三届人大第四次会议。

　　昨日，华润置地宣布计划投资200亿元，在中德工业服务区建高端都市综合体。巧合的是，在昨日下午禅城两会上，有委员直言佛山超40个城市综合体趋同质化，其中禅城区的16个城市综合体几乎全是“酒店、公寓、写字楼、百货、住宅”的组合方式。该委员甚至大胆呼吁，“在佛山建迪斯尼也未尝不可”。对此禅城区区长刘东豪坦言，两年前便在思考如何找到综合体的特色之路，“需要政府和企业去破这个题”。

　　现象：超40个城市综合体同质化严重

　　昨日下午的大会发言环节，民进禅城区总支部委员会蔡向东委员作了《突出主题特色，建设具有影响力的城市综合体》的发言。他在发言中提到目前佛山一个较严重的现象：城市综合体趋于同质化。

　　蔡向东称：“据不完全统计，佛山目前在建或者将建的城市综合体数量超过了40个。我在禅城逛街，去到哪里基本都是百货超市或写字楼，禅城16个城市综合体几乎全部同质化。”

　　综合体同质化会带来哪些问题?蔡向东直言，“你有的东西别人也有，那我为何非得去你那里?”

　　委员提议：要建就建“超大型航母”

　　如何避免同质化?蔡向东委员建议：“现在很多综合体的建设都是市场行为，开发商说了算，而他们往往追求短期效益，造成同质化的同时也会出现恶性竞争。”他认为，政府便要进行协调引导，跳出“商务”范围的概念，除商业购物、写字楼外，还可以开发以特色、服务为主的城市综合体，如儿童主题乐园、文化主题综合体等。

　　“不要小打小闹，要建就建‘超大型航母’。”蔡向东以儿童主题乐园为例称，整个珠三角几乎找不到具有主题公园性质的大型儿童游乐场所。他呼吁：“如有可能，在佛山建迪斯尼乐园也未尝不可。”

　　“相信类似的主题综合体建成后，不仅能扩大佛山的城市影响力，也能吸引广州等周边城市市民前来。”蔡向东将这样的大型综合体比喻成“战斗群里的航母”，能起到辐射作用，带动周边的相关产业。

　　此外，蔡向东还联想到祖庙等景点均位于祖庙路附近，蔡向东再次提出一个大胆设想：将整个祖庙商圈糅合成一个超大型综合体!“以卫国路为界，北至莲花路，整个区域统一融进佛山文化，如武术、陶瓷等，仅留部分主干道供车辆通行。”蔡向东说，这样统一包装，才能使综合体变得“独一无二”，避免同质化。
　　（广州日报 记者 陈家源 唐金凤 夏振彬）

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