红商网讯：中国商务部年前公布的2009-2013年对华直接投资前十位国家/地区数据显示，新加坡对华投资额累计约297.37亿美元，2013年投资73.27亿美元，同比增长12.06%，成为中国最大的投资来源国。

　　而作为新加坡在华最大的外资企业之一，刚刚宣布进驻中国市场20周年的凯德集团，在华近五年(2009-2013)累计注入外资金额约39亿新元(约合192亿元人民币)，占同期新加坡对华投资额约一成。

　　过去五年中，凯德商用在华新开购物中心26家，购物中心总数达到62家遍布37座城市，总建筑面积约645万平方米。雅诗阁服务公寓总量从2009年不到5,000套到2013年突破10,000套，规模翻番，年均增长率高达19.3%。目前，雅诗阁在全国20座城市，经营管理着55家物业。凯德通过2010年逆势收购东方海外以及2013年整合原盛邦旗下的房地产业务，实现住宅开发规模突破110,000套。

　　事实上，作为进入中国最早、目前中国最大的外资房地产企业，目前，凯德在45个城市运营着涵盖住宅、购物中心、办公楼、服务公寓及综合体在内的145个项目，资产占比集团约45%。

　　目前，凯德在中国7个重点城市稳健布局了8座旗舰综合体来福士项目，已经开业运营的上海来福士、北京来福士都已经实现高出租率、高回报率的骄人业绩;刚刚开业一年的成都来福士和宁波来福士，也延续了前两座来福士的出色表现;而正在如火如荼建设中的几座来福士也大有可期。预计从2015年到2019年，建设中的杭州、深圳、上海长宁和重庆来福士将陆续竣工入市，总建筑面积将超过310万平方米，创造资产价值620亿元人民币。

　　凯德集团2月19日公告的2013年财务报告显示，凯德在华资产已超过700亿元人民币，占比跃升至45%，息税前利润逾36亿元人民币，贡献率超过四成。

　　凯德现有关注中国的12支私募基金总规模约77亿美元;2支在华持有优质项目的房地产投资信托，在华资产总值约131亿元人民币，市值约140亿元人民币。未来五年，凯德将继续夯实在中国市场的发展根基，加速三大业务板块的发展势头，推动综合体战略宏图大展。

　　将以上海、北京、广州、成都、武汉为核心，聚力五大城市集群，整合优势资源，并依托在住宅、购物中心、办公楼、服务公寓、房地产金融等地产核心领域的领先优势和成熟经验所形成的全产业链模式，确立综合体为战略发展方向。林明彦总裁指出，整合了集团最优质的资源的来福士品牌资产，将成为凯德未来贯彻综合体战略的有力支撑。(网易房产)

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