红商网讯:在光谷巨大的人流背后,有一个角落被我们所遗忘,那就是光谷国际广场的负一楼。去年,光谷国际广场的负一楼重整之后再次开业,然而,这里却依旧是空铺众多。
近日,赢商网记者来到光谷国际广场,其将一楼引进H&M、C&A、优衣库等快时尚品牌后,卖场内的人流增加了不少。记者在现场看到H&M和C&A的收银台均有顾客排队等候买单,店内人头攒动。然而,负一层的景象却与这里截然不同,众多空铺随处可见,顾客稀少,不少商家即使开门营业也并无顾客进店。据商家透露,这样大面积空铺的情况已有一年多了。
在光谷国际广场到鲁巷广场之间有地下通道,顾客可以通过地下通道进入负一层,进入后顾客可以看到一些小的餐饮店仍在营业,但顾客零星。
据商家透露,在开发商统一招商返租期间,这里的生意还是可以的,虽然返租的价格并不高,但不至于像如今这样萧条。即便是如今这样的情况,仍有业主认为,光谷的地段很好,只要能够好好的整顿一下,这里还是很有希望的。
目前的光谷国际广场负一楼,店铺面积均不大,如由每个业主自行出租将很难招到较大的品牌商,并且容易出现业态分布不合理的问题。因此有关专家认为,此地可以由开发商以整体招租的形式邀品牌商入驻,统一整合业态的分布。
从众多其他的卖场情况来看,不少卖场将负一楼租给中小型餐饮品牌,在聚集人气上也起到了一定的作用。而在光谷国际广场,这样的小餐饮少见,如将负一楼的业态以小餐饮为主,既能弥补业态上的空缺,也能聚集好的人气,达到良性循环。(来自:赢商网 黄希念)
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