据悉，该笔交易总成交金额约为人民币24.8亿元，成为目前长三角地区内（除上海）有史以来金额最大的有稳定收益物业的整栋交易。　

　　此外，记者了解到，南京国际金融中心位于有“中华第一商圈”之称的南京新街口西南角，于2009年启动，以220米的高度成为“新街口第一高楼”，是南京标志性的综合体项目，总建筑面积超过10.9万平方米，包含72,686平方米的甲级办公楼、27,503.9平方米零售物业以及292个停车位。　　 

　　如今的南京国际金融中心，已成为众多国内外知名企业进驻南京时首选的办公及零售目的地。据悉，该项目办公楼部分目前的出租率已超过98%，且租户多为国内外知名企业，另外，零售物业部分也几乎满租，且主要业态形式为餐饮。　　 

　　在该笔交易中，值得关注的是，虽然ARA基金曾表态称此次抛售南京物业与李嘉诚本人无关，长江实业并不直接持有南京国际金融中心股份，该物业归属于ARA基金旗下的亚腾亚洲基金，并且长江集团并无投资在该基金。　　 

　　尽管如此，记者粗略估算，去年一年，李嘉诚已在中国内地出售了在大约120多亿的物业，虽然李嘉诚旗下公司多次强调这些买卖仅为普通商业行为，但其在内地陆续减持优质物业的基金持有量，转而频频向海外特别是欧洲业务扩展的事实，实在难以挡住外界悠悠之口。　 

　　与李嘉诚相反，不少内地有实力的企业还是相对看好中国内地的市场，进而不断收购省会城市的重点商业项目。　　 

　　据了解，三胞集团是江苏省最大的多元化民营企业之一，是一家以现代服务业为核心，集商业连锁、电子商务及物流、信息服务、房地产开发、投资与金融服务五大板块于一体的大型企业集团。　　 

　　南京作为长三角城市群核心之一以及江苏省的省会城市，除了三胞集团，还吸引了不少投资客，包括海外房地产基金、国内保险资金以及大型国内企业。有业内人士表示，未来几年，南京的办公楼物业，尤其是位于核心商圈的办公楼，仍会受到较多机构投资者的关注。（来自：赢商网 记者 苏丹丹）

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