据招商局地产公告显示，公司近期在武汉、日照、常熟、烟台、哈尔滨和广州新增6个项目，其中4个为商用地块。武汉、烟台、哈尔滨、广州四块商服用地项目共耗资60.6亿元，从土地规划来看，哈尔滨群力和广州番禺万博项目均将建成大型综合体。

　　以下为招商地产新增商住项目：

　　武汉市硚口区项目，位于武汉市硚口区古田二路以西，用地面积为98,000平方米，容积率为3.47，土地用途为住宅、商服用地，使用年限为住宅用地70年、商服用地40年。成交总价为人民币143,780万元，公司拥有该项目100%权益。

　　烟台市牟平项目。位于烟台市三八河以东、滨海东路以南。用地总面积为510,885平方米，综合容积率不超过1.42，土地用途为住宅、商服用地，使用年限为住宅用地70年、商服用地40年。成交总价为人民币77,565万元，公司拥有该项目100%权益。

　　哈尔滨群力项目。位于哈尔滨市群力新区，北至友谊西路，南至群力大道，西至与星光耀广场分隔的景观河，东至丽江路。用地总面积为380,250平方米，综合容积率不超过3.1，土地用途为居住兼公建用地、商业金融用地、文化娱乐用地，使用年限为居住用地70年，商业用地40年。成交总价为人民币240,709万元，公司拥有该项目85%权益。

　　广州番禺万博项目。位于广州市番禺区南村镇万博商务区，用地面积17,779平方米，容积率不超过5.7，土地用途为批发零售用地、住宿餐饮用地、商务金融用地及其他商服用地，使用年限为40年。成交总价为人民币146,000万元，公司直接拥有该项目49%权益，控股子公司招商局置地有限公司拥有该项目51%权益。

　　根据以上公告，招商地产近期已耗资83亿元在拿地上，而明显的，招商地产正在加码商用土地的储备。这也与近年来，招商地产在商业地产上的布局分不开。

　　2013年11月，招商地产旗下境外上市平台“东力实业”正式更名“招商商置”。招商地产规划，未来的5～8年内，将会有超过500万平方米的商业地产业务要注入到招商商置。招商地产方面也表示，到2016年，招商地产的商业地产业务将成为公司的核心业务。

　　目前招商地产在深圳、广州、南京、重庆等地均布局有商业地产项目。在深圳大本营，其最核心的商业项目为海上世界综合体，总建筑面积100万平米，集“商务办公、休闲娱乐、餐饮购物、酒店、度假、居住、文化艺术”等于一体，目前一期商业部分已经开业，其余各子项目计划于2015年前后陆续竣工。而招商地产与万科共同打造的综合体项目壹海城也即将在今年下半年入市。 （赢商网 罗嘉欣）

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