红商网讯：北京华联综合超市股份有限公司将于2月12日，于北京召开其公司2014年第一次临时股东大会，大会中将对《关于变更出售资产实施方式的议案》进行表决。其议案涉及了武汉中华路店物业及合肥金寨路店物业出售资产实施方式的变更。

　　据记者了解，北京华联综合超市股份有限公司第五届董事会第六次会议和2012年年度股东大会审议通过了《关于出售资产的议案》，议案同意该公司将拥有的武汉中华路店物业及合肥金寨路店物业出售给北京华联商厦股份有限公司（以下简称“华联股份”）。其出售价格以北京中企华资产评估有限责任公司于2013年4月25日出具的《评估报告》（中企华评报字（2013）第1085-2号）所确定的评估价值为准，其价格分别为21,695万元和30,864万元。北京华联综合超市股份有限公司与华联股份签订《北京华联综合超市股份有限公司武汉中华路店之房地产转让协议》和《北京华联综合超市股份有限公司合肥金寨路店之房地产转让协议》。

　　华联股份收购目标物业的资金来源为非公开发行股份部分募集资金，目前，华联股份已完成非公开发行工作。赢商网记者了解到，华联股份自有物业为子公司运营管理方式，因此双方协商同意将公司出售目标赢商网物业的方式变更为：先由北京华联综合超市股份有限公司分别以武汉中华路店物业、合肥金寨路店物业及部分现金（如需）出资设立两家全资子公司，再由华联股份收购公司持有的这两家公司100%的股权。

　　至此，此次临时股东大会将对武汉中华路店物业及合肥金寨路店物业出售实施方式的变更进行决议，北京华联综合超市股份有限公司并将与华联股份签署《关于变更武赢商网汉中华路店物业购买方式的协议》及《关于变更合肥金寨路店物业购买方式的协议》。

　　相关人士告诉赢商网记者，若股权转让交易完成，华联股份将对武汉中华路店物业及合肥金寨路店物业实施装修改造。待装修完毕后，将租凭武汉中华路购物中心及合肥金寨路购物中心中的部分场所用于超市经营。

　　北京华联综合超市股份有限公司与北京华联商厦赢商网股份有限公司均属北京华联集团投资控股有限公司控制，而此次决议北京华联集团投资控股有限公司与北京华联商厦股份有限公司均放弃在股东大会上对该议案的投票权，若此次出席股东大会的非关联股东以有效表决权股份数的三分之二以上同意方可通过。

　　此次涉及议案的武汉中华路店物业坐落于武昌江边，是武汉的老品牌超市。近年，在沃尔玛、家乐福等超市大肆拓店的情况下，此老品牌超市已慢慢不如从前。此次的出售加之对物业的装修改造，或将会给此物业带来新的面貌，一改华联在武汉市民心中的老旧形象。（黄希念）